怎样出价

nmm

如果广告是 For Sale，$690,000 - $730,000 ，出价要怎么出呢？中介说有人愿意直从70出，但还没正式出，那要是我们想出，要出多少合适呢？

休

68万试探一下,看中介的口气.

cg8180

我们想买一个开价30W 是PRIVATE SALE的UNIT, 还在想给中介就出三十万.也不知道到底是出高还是出低了.

nmm

问了，说虽然还没受到正式offer，但至少有3个有意向，希望可以到middle70万 ，不是房价下滑吗？一点没感觉

休

原帖由 cg8180 于 2008-12-9 11:48 发表
我们想买一个开价30W 是PRIVATE SALE的UNIT, 还在想给中介就出三十万.也不知道到底是出高还是出低了.

现在环境,还价往下砍.

skyscn

从减去10%的价格开始试探口气，如果中介不屑一顾，就慢慢加，如果中介一口答应了或者说会考虑，就再砍一点

zhouzhou

原帖由 skyscn 于 2008-12-9 14:16 发表
从减去10%的价格开始试探口气，如果中介不屑一顾，就慢慢加，如果中介一口答应了或者说会考虑，就再砍一点

早看到你这句话就好了，我们出offer时就是乱出的，开始给了一个，大概砍了5%的样子，中介一口否决；后来又给，一下子就给高了。没办法，没经验，功课也没做足，被那个中介多宰了至少万八块钱

skyscn

也可以直接问中介房东期望卖多少，中介是不是说实话就要靠自己感觉了

cg8180

原帖由 skyscn 于 2008-12-9 14:16 发表
从减去10%的价格开始试探口气，如果中介不屑一顾，就慢慢加，如果中介一口答应了或者说会考虑，就再砍一点

我们出３０Ｗ，中介就直接说不可能了．．

skyscn

不是开价30w吗，为什么又不可能了，可以问他最低接受多少，再合计一下自己愿不愿意出这么多

我不睡觉我唱歌

我现在觉得还价好需要技巧哦。因为自己后悔莫及啊，砍的不多，没有经验的随口就说了自己的上限。结果人家咬住这个价格，怎么都不会往下调了。签了offer之后非常郁闷啊。

skyscn

不能表现出非它不买的架势，就说可能会买另一个，自己还在比较，对方不降价，就晾他几天

如果房子很多人抢，就另当别论了 。。。

cg8180

原帖由 skyscn 于 2008-12-10 12:45 发表
不是开价30w吗，为什么又不可能了，可以问他最低接受多少，再合计一下自己愿不愿意出这么多

意思就是说有人出价比我们高了．　试着问了他，他不愿意回答，说让我们出能够接受的价格．然后再把所有的ＯＦＦＥＲ给ＯＷＮＥＲ

cg8180

原帖由 skyscn 于 2008-12-10 14:10 发表
不能表现出非它不买的架势，就说可能会买另一个，自己还在比较，对方不降价，就晾他几天

如果房子很多人抢，就另当别论了 。。。

怎么知道有很多人抢或者是没有人有兴趣呢．．

光子

原帖由 我不睡觉我唱歌 于 2008-12-10 13:07 发表
我现在觉得还价好需要技巧哦。因为自己后悔莫及啊，砍的不多，没有经验的随口就说了自己的上限。结果人家咬住这个价格，怎么都不会往下调了。签了offer之后非常郁闷啊。

动作好快，都已经签offer了啊。