投资房的租客搬走，卫生清洁不干净，开撕，准备扣磅金。

tenpinjing

有个足迹ID,“穷人”的大神，总结过各国的租客，讲的真对呀。伊朗人就是搬走了不打扫卫生的。以后找房客，我要多多研究他的文章。

Da_Musiq

你可以找个清洁公司 做一个general once over 让后附上invoice
不过我以前就只要他们付一半 因为都租了4年按时交租 已经不错了 而且你这又不是什么豪宅

chuanh

像这样的租客你忍受了四年，也算你有忍耐心，现在忍不住了，也是情理之中。
但是打官司费精神，不合算。

suyinsarah

lz再次让我见识了部分澳洲华人的小气刁钻和不讲理，租客打扫卫生只能是大面上的，谁也不会去擦吊扇的，而且类似门槛不干净，自己动动手没多久就解决了，人家租你房子4年按时交租不搞破坏，为这点小破事开撕，也是醉了

lhsydney

tenpinjing 发表于 2016-9-30 12:35
我还真不是为钱，就挣一口气。周围房价都是500+,我是400包水电煤气，4年前是330，包水电煤气。他说烤箱坏了 ...

500 包水电煤气？

这样房东上哪找!

大家各让一步。房客找清洁重新做一遍不得了

江南一梦

lz当初想自己管理房子而不是交给中介的时候就应该考虑到以后会有一系列扯皮的事
人家中介就是专门干这个的呀
我倒是觉得没什么好气的，省下的管理费就当是这些买这些扯皮的时间了

还有租金问题，市场价是什么就是什么，不要指望你收低了租金租客会对你的房子有多一份爱惜，说多了都是泪

穷矮丑挫撸

suyinsarah 发表于 2016-10-2 17:00
lz再次让我见识了部分澳洲华人的小气刁钻和不讲理，租客打扫卫生只能是大面上的，谁也不会去擦吊扇的，而且 ...

有部分华人确实小气刁钻和不讲理，哈哈哈哈哈

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结完账以后，老板娘用很生硬的普通话说：你的小朋友太吵了。我开始还抱歉得跟她说对不起，孩子小，而且今天是饿了。没想到老板娘继续抱怨：你们赶快走啦，好多客人跟我反映你小孩太吵，你也不管，下次不要带孩子来。

然后我就急了，质问她：哪些客人这么反映了，澳洲人不会介意小朋友吵的（但是我们旁边2桌都是本地人），如果你们不欢迎小朋友，提前说呀，干嘛结完账才说。



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我出国时间不长，觉得国外华人遇到一起，拉拉家常聊聊天，能帮别人的搭把手都正常，但发现接触过的华人通通有点对人退避三舍的，好像你有瘟疫或者要问ta借钱的感觉。


一个指头伸出去，有四个是朝着自己的

tenpinjing

谢谢楼上的帮我说话，我都不介意这些圣母们的指责，我是什么人自己知道。周围的朋友如果知道有人说我刁钻小气，估计我自己不用跳，一帮子人都要为我跳起来了。谢谢前面出建议的，我的事情已经解决，他已经派人来打扫（只是大面上的），地毯算然也拖到了今天才洗。磅金我也不会扣的，都还给他了。

yl001

tenpinjing 发表于 2016-10-5 14:31
谢谢楼上的帮我说话，我都不介意这些圣母们的指责，我是什么人自己知道。周围的朋友如果知道有人说我刁钻小 ...

上了足迹，就要做好被圣母喷的准备。无视就行了。
何况那些绝大多数都是键盘圣母，事情没发生在他们身上，键盘打打又无所谓。真到事情发生在圣母们的身上了，呵呵，看着办，比谁都自私呢。

maojin

穷矮丑挫撸 发表于 2016-10-5 12:41
有部分华人确实小气刁钻和不讲理，哈哈哈哈哈

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看了这个帖子,你这个应该是阅读理解有问题,小孩闹那个事,贴主不是说小孩闹的对,正常人思维,你觉得小孩吵,中途来说,让大人管,或者最后说了,大人道歉.  你最后还来一句 你们快走吧,以后别带小孩来, 这不是赤裸裸的要吵架吗...

tony_wang99

应该让中介租出去以后再换中介，，，，，，这个几百块省得，，，，，整租还有包电的？ 房客没有种大麻就是好的了。

amtb

同情楼主。大多数回贴的你就当没看见，上足迹的大部分人都要有定性，这里边很多不是中介的就是保洁的要不就是买保险的。你觉得花2百能接受就找个保洁吧，生气打官司很烦人的。

kiaer

lz不要理会键盘侠，你做的没什么问题

xiaoyuewanli

tenpinjing 发表于 2016-9-30 01:55
他还没有。他也知道自己做的不好，只是一直回避重点，不停想和我们绕，说4年前进来就是这样。也是这么多 ...

奉劝你一句，赶紧找清洁公司来清洁然后开出tax invoice。开庭只认你花出去的钱，你说预计花出去的多少多少都是没用的。调解也顶多赔你花出去的钱，没花的钱一律不赔的

xiaoyuewanli

tenpinjing 发表于 2016-9-30 11:05
我还真不是为钱，就挣一口气。周围房价都是500+,我是400包水电煤气，4年前是330，包水电煤气。他说烤箱坏了 ...

不是说你要扣多少就扣多少。官司会判你为了出租出去而做得必要清洁花了多少钱。是花了多少钱，不是预判，不是报价。记得留有证据最重要，凡事都是email，sms，打电话没用

majia123

起来！不愿买房的人民！

zzz

一般他要有清洁的收据，如果他有的话没有明显的破损你无法口钱的，他没有的话，你可以找人清洁然后把收据给他，从磅金里扣除。一般ft都是向着租客的，比较弱势。

小生

住了四年了，没有换租客房子没有大的窟窿就算不错了，另外，你是自己管理的，少付了中介费用也属于自己赚了的部分，赶快找人或自己把清洁搞一下，顺便修理一下房子，再找另一租客吧。

here4u

you are just protecting your own right. nothing wrong. support

mspet

当了房东后 感觉 差不多就好了
这次房客搬走 我是自己做的清洁

因为bond 还不够付他们欠的一个半月房租
郁闷啊

suyinsarah

穷矮丑挫撸 发表于 2016-10-5 12:41
有部分华人确实小气刁钻和不讲理，哈哈哈哈哈

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthrea ...

是我中文不行？还是您中文有退步？

chuanh

学习了