开店多缴了outgoing，但是换了房东和中介，怎么能要回多缴的钱？

lucyliu8472

开店outgoing多缴了，但是换了房东和中介，这种情况怎么要回多缴的钱？

我们合同里写的水费我们和隔壁店分摊，因为一个水表。我们店缴约40%，合同没变，但是物业被交易了。

旧房东时候中介21世纪地产发给我水费都是按照50%50%算的，当时我没发现，就多缴了。我发现了之后联络21世纪地产，他们居然说钱都给了前房东，21世纪地产不能退钱给我。因为钱不在中介哪里。旧房东卖房前又换了中介，那个中介说我没多交钱给他们所以他们也没法退钱给我。。。

现在换了新房东，这人中介都不用了。。

请问这种情况应该谁退钱给我？毕竟合同没变，我不应该多缴水费啊。

请支招 谢谢了

xiwu

>21世纪地产
向总公司投诉

雾沉半垒

你多交钱=旧房东欠你钱，新房东buy as it is = 新房东欠你钱
不知道是不是这么理解

lucyliu8472

雾沉半垒 发表于 2016-9-25 10:40
你多交钱=旧房东欠你钱，新房东buy as it is = 新房东欠你钱
不知道是不是这么理解 ...

新旧房东settle的时候水电不都有律师算清了吗。问题是现在找旧房东旧中介他们不管，但我作为租客只是履行合同我该缴的%，我为何要多缴呢。。但他们互相推卸责任，不知谁该退钱给我？前中介说钱已经给旧房东了。哎

ABS

这不简单么，下次outgoing的账单过来，先不交，让他问题解决了再说

ABS

他们都流氓了，你还君子

DARKICF

这个明显应该是中介(21世纪地产)负责吧.是中介发的账单搞错了，就该中介还款...
至于中介把钱给房东了，那是房东跟中介之间的问题，让中介自己找旧房东要去。

雾沉半垒

lucyliu8472 发表于 2016-9-25 13:55
新旧房东settle的时候水电不都有律师算清了吗。问题是现在找旧房东旧中介他们不管，但我作为租客只是履行 ...

联系你所在的州的主管tenancy的机构，比如NSW FAIR TRADING

lucyliu8472

ABS 发表于 2016-9-25 13:57
这不简单么，下次outgoing的账单过来，先不交，让他问题解决了再说

是这样做了，新中介发水费，我交了该交的减去多交的，新中介说不行，还说我欠费啊，哎。

xiangxing

就是应该旧中介负责任

hongji

雾沉半垒 发表于 2016-9-25 11:40
你多交钱=旧房东欠你钱，新房东buy as it is = 新房东欠你钱
不知道是不是这么理解 ...

新房东不承担责任的，物业交接的时候都会adjust的，包括所有债务。还是找回原来的中介，因为他们没有按合同约定收钱。