北京房价重回“高烧”模式 河北燕郊房子疯卖

jacsonlin

巴乔 发表于 2016-9-22 18:14
北京好不好，只有常住在北京的人知道，如果在国内打拼可以去堵一把运气。只是凭旅游经过的印象，而且住着澳 ...

每平米要上百万，总价要冲亿，街头人人亿万富翁在唱好日子。

老猫来了

真正吓人的主要还是核心区的房价（二环内一套老旧两居便上千万）。关键在于三环（甚至四环）以内几乎只有存量，没有增量了。你有钱，没人想卖，也是白搭。试看：每到一批“满五”的够格，房价就会窜一下。这不是谁能管控的了的。除非强制人口外移，或让北京环境更加不宜居住。

sprite112

不知道我东四环那个破两居室现在值多少钱了。非学区房。

cantonese

恭喜LSD

steven991010

不服不行，要说炒房那天朝绝对是天下第一，其他国家都弱爆了，以后三环以里个个都是亿万富翁，三环外千万富翁，买下美国不是梦

ayzlgs

泡沫要爆了。。

steven991010

laobian123 发表于 2016-9-22 18:02
五环里许多小区楼房地下室都出租了，一个卧室1000～2000/月，就象以前学生公寓，10多户人家共用一个卫生 ...

这种畸形的社会形态真是让人捏一把汗啊，基尼指数暴涨，社会不稳定因素暴增，社会资源分配不公，改革红利被少数人窃取，教育改革医疗改革彻底失败，男女两性地位差距加大，实体经济每况愈下，整体经济被房价绑架，这样的强国真是巨人吗

laobian123

steven991010 发表于 2016-9-22 19:03
这种畸形的社会形态真是让人捏一把汗啊，基尼指数暴涨，社会不稳定因素暴增，社会资源分配不公，改革红利 ...

住楼上的也是普通百姓，只不过人家买房早，15年前3000多一平，当时都是咬咬牙，花3、40万买100平两居，前年重新调整学区，一些学区变成优质学区房了，这个群体是被动型既得利益者，也属于优质资源占有者，大多数人无力移民，他们最希望社会稳定

babycat1988

steven991010 发表于 2016-9-22 18:53
不服不行，要说炒房那天朝绝对是天下第一，其他国家都弱爆了，以后三环以里个个都是亿万富翁，三环外千万富 ...

中国的房价买下美国还早呢 即使到时能买下也交不起巨额的房产税

laobian123

老猫来了 发表于 2016-9-22 18:38
真正吓人的主要还是核心区的房价（二环内一套老旧两居便上千万）。关键在于三环（甚至四环）以内几乎只有存 ...

没那么贵，二环里的老房子都超小户型，顶多4、50平的两居含阳台面积，中档小学学区房10w一平

iami_returns

房价涨张，大家心情都好

老猫来了

laobian123 发表于 2016-9-22 19:10
没那么贵，二环里的老房子都超小户型，顶多4、50平的两居含阳台面积，中档小学学区房10w一平 ...

二环内一对退休中学老师将两居室卖了一千万后去养老院养老。试想：普通中学能分什么好房子呢？当然不是说二环内所有房子都是这个价。但按照这个趋势，会水涨船高的。拙见还是没有增量，只剩存量造成的。毕竟全世界就这么一个北京二环呀！

laobian123

老猫来了 发表于 2016-9-22 19:20
二环内一对退休中学老师将两居室卖了一千万后去养老院养老。试想：普通中学能分什么好房子呢？当然不是说 ...

恐怕是西城实验1、2小学区房才有这价格

iami_returns

hsqhugh 发表于 2016-9-22 12:06
楼主你好。多日不见，别来无恙。
北京这半年涨疯了，主要是非学区补涨，幅度在30-50%左右。卖家坐地涨价， ...

恭喜恭喜，我们这里拼死拼活干一辈子，还不如国内房价涨一涨

老猫来了

laobian123 发表于 2016-9-22 19:07
住楼上的也是普通百姓，只不过人家买房早，15年前3000多一平，当时都是咬咬牙，花3、40万买100平两居，前 ...

还有一个暴富群体，即京郊（五·、六环之间，如北清路、东坝等）被国家尤其是大型企业征地的农民。家家都有几套房。资产几百上千万。居然还有可以继承的固定现金收入。我认识的一个瞎嘚瑟。去年最点背那阵炒股，一下子几百万没了。妻离子散。真是Easy come,easy go呀。

老猫来了

iami_returns 发表于 2016-9-22 19:23
恭喜恭喜，我们这里拼死拼活干一辈子，还不如国内房价涨一涨

说的对。一朋友20年前卖了二环以内1套房去美国当厨师。打拼挣下几百万。回头一算，等于白干。还不如留着那套房呢。

Robbie2018

老猫来了 发表于 2016-9-22 19:29
还有一个暴富群体，即京郊（五·、六环之间，如北清路、东坝等）被国家尤其是大型企业征地的农民。家家都 ...

以前拆迁的王府井的才给一万不到。

laobian123

老猫来了 发表于 2016-9-22 19:29
还有一个暴富群体，即京郊（五·、六环之间，如北清路、东坝等）被国家尤其是大型企业征地的农民。家家都 ...

拆二代，前几年城乡结合部的平房拆迁许多家庭拿到上千万现金，买股票、保险，被坑走不少

hsqhugh

iami_returns 发表于 2016-9-22 17:23
恭喜恭喜，我们这里拼死拼活干一辈子，还不如国内房价涨一涨

所以我一直不遗余力地劝大家到北京买房，一辈子不敢说，反正能少奋斗若干年没问题。足迹里有人听，也有人冷嘲热讽。恭喜那些在受我影响买房的，替你们高兴。

Robbie2018

laobian123 发表于 2016-9-22 19:48
拆二代，前几年城乡结合部的平房拆迁许多家庭拿到上千万现金，买股票、保险，被坑走不少 ...

银行的（真假）基金经理和拆迁办的人都互通信息，那些人一拿到钱这帮人就一拥而上堵着那些人。