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[行情讨论] 请教卖房的时机 [复制链接]

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-9-20 12:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 Goodkeep 于 2016-9-20 12:19 编辑

因为个人原因悉尼有套老旧unit投资房需要卖掉不是很着急不过也就一年之内吧不知道什么时候市场会更好一些今年十月-十一月？还是等到明年七八月？请指教

大江东去

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发表于 2016-9-20 12:19 |显示全部楼层

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城市不一样，市场不一样

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-9-20 12:22 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-9-20 12:19
城市不一样，市场不一样

是在悉尼离市中心十公里内

Aviato

木屐族

发表于 2016-9-20 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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现在就不错

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-9-20 12:25 |显示全部楼层

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Aviato 发表于 2016-9-20 12:24
现在就不错

我也感觉最近房价有点起来了可能还是因为降息不知道能持续多久

大江东去

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发表于 2016-9-20 12:25 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2016-9-20 12:22
是在悉尼离市中心十公里内

永远都是明年的价格更好，不急用钱就等退休再卖

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-9-20 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-9-20 12:25
永远都是明年的价格更好，不急用钱就等退休再卖

我也是怕像去年一样最高峰应该是15年中 16年初其实market很差的就最近降息了才开始picking up

大江东去

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发表于 2016-9-20 12:45 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2016-9-20 12:33
我也是怕像去年一样最高峰应该是15年中 16年初其实market很差的就最近降息了才开始picking up ...

今年初的价格也比去年高

大江东去

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发表于 2016-9-20 12:47 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2016-9-20 12:33
我也是怕像去年一样最高峰应该是15年中 16年初其实market很差的就最近降息了才开始picking up ...

我15年底买了一个房子，价格感觉比15年中贵了5万+

Dramay

布鞋族

发表于 2016-9-20 13:12 |显示全部楼层

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今年和明年楼主的收入会有很大变化吗？

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-9-20 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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Dramay 发表于 2016-9-20 13:12
今年和明年楼主的收入会有很大变化吗？

我一个打工族拿死工资的应该没差多少

Dramay

布鞋族

发表于 2016-9-20 13:30 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2016-9-20 13:18
我一个打工族拿死工资的应该没差多少

即使现在海外贷款收紧，最近一个月的清盘率不降返增，一直保持早80%+的水平，可以看出本地买家开始活跃，虽然少了拍出天价的auction，但是参加拍卖人的热情也是有目共睹的，一个auction十几组到场随处可见。所以，如果你已经打算今明年卖出物业的话，明年会是更好的选择。

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yaya84

木屐族

发表于 2016-9-20 15:49 |显示全部楼层

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Dramay 发表于 2016-9-20 13:30
即使现在海外贷款收紧，最近一个月的清盘率不降返增，一直保持早80%+的水平，可以看出本地买家开始活跃， ...

看了你的话我也真在纠结是10月底拿出来还是明年2月份在拿出来，今年拿出来不一定能过个好HOLIDAY，还是明年2月份好了

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-9-21 09:44 |显示全部楼层

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yaya84 发表于 2016-9-20 15:49
看了你的话我也真在纠结是10月底拿出来还是明年2月份在拿出来，今年拿出来不一定能过个好HOLIDAY，还是明 ...

我现在倾向于明年上半年卖了毕竟现在贷款已经很紧了希望明年能松一点市场能好一点

koeiyan

木屐族

发表于 2016-9-21 15:38 |显示全部楼层

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