老话题 120w预算 5年后看收益，哪里买投资房最好？

tinaking666999

正大光明 发表于 2016-9-10 20:34
一个礼拜流几万，还站着，怕什么，人生就是要此起彼伏，沧海桑田以后才能闭眼 ...

身子骨硬朗的   满血复活

正大光明

tinaking666999 发表于 2016-9-10 20:43
身子骨硬朗的   满血复活

要学阿花，宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒。

tinaking666999

正大光明 发表于 2016-9-10 20:50
要学阿花，宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒。

花花是语不惊人不休啊    真土豪   

sunshinecc

veroni 发表于 2016-9-10 14:30
Rouse hill

谢谢，西北火车站通车后应该还有一波，Rouse Hill 的新火车站设计很高大上。现在中国人也越来越多了，Rouse Hill 最大的缺陷就是离City太远。但是随着近城房价不断上涨，很多人不得不往外搬的。

tortle

胆子大的话，赌redfern

kingburg

fly02 发表于 2016-9-10 20:36
pennant hills, thornleigh, normanhurst, 三个区+hornsby，地铁步行10分钟内的house。有就迅速拿下，不解 ...

步行10分钟的以内的，1.2M拿不下吧？

aliceluo

sunshinecc 发表于 2016-9-10 10:41
很想知道有哪些区是有火车大站、有大型购物中心、学校排名好（就是我们说的3S）但是没有大量华人聚集的 ...

Blacktown.

aliceluo

sunshinecc 发表于 2016-9-10 10:41
很想知道有哪些区是有火车大站、有大型购物中心、学校排名好（就是我们说的3S）但是没有大量华人聚集的 ...

Blacktown.

veroni

sunshinecc 发表于 2016-9-10 21:44
谢谢，西北火车站通车后应该还有一波，Rouse Hill 的新火车站设计很高大上。现在中国人也越来越多了，Rou ...

Rouse hill分哪部分，就买lendlease开发的那个小区的房子，其他rouse hill老区比较远的别买。lend lease 开发的那个小区到市中心距离和kellyville差不多，比north Kellyville 都更近，因为rouse hill也很大，而且rouse hill的公共交通其实是山区和castle hill差不多的

享成

kingburg 发表于 2016-9-10 19:14
http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/land_values

能否给我个vic的网站，谢谢

sdxz2002

fly02 发表于 2016-9-10 20:36
pennant hills, thornleigh, normanhurst, 三个区+hornsby，地铁步行10分钟内的house。有就迅速拿下，不解 ...

求指点

fly02

sdxz2002 发表于 2016-9-11 08:14
求指点

school是最不用太担心的，因为华人多的地方，学校排名一定会快速攀升。west ryde等区是非常明显的例子。
基本上学校排名是不靠老师，而是靠家长课外补习。

fly02

sdxz2002 发表于 2016-9-11 08:14
求指点

shopping其次，都有车，一周买一次，基本足够了。

fly02

sdxz2002 发表于 2016-9-11 08:14
求指点

所以最重要的是station。
火车风雨无阻，交通便利。也就意味着着，rezone的可能性。
针对150万以下的房子，
房价会以波浪的方式，从2e沿着火车线传递。
现在，唯一的价格凹地，就是pennant hills, thornleigh, normanhurst沿线。
它们10分钟内路程的房子，很快就会涨到150万，然后继续传递。

要买早买。

bombhuauto

fly02 发表于 2016-9-11 12:59
所以最重要的是station。
火车风雨无阻，交通便利。也就意味着着，rezone的可能性。
针对150万以下的房子 ...

已经接近了，最近一直在看。

看看4 Knox Pl, Thornleigh.
不是1.43了。

fly02

bombhuauto 发表于 2016-9-11 13:04
已经接近了，最近一直在看。

看看4 Knox Pl, Thornleigh.

150万，基本上是工薪双职工的一条贷款分水岭。
基本上华人都会厮杀到自己的极限值，150万。

要下手，就快下手。
早买早便宜，再晚就只好看hornsby以北了。

bombhuauto

fly02 发表于 2016-9-11 13:12
150万，基本上是工薪双职工的一条贷款分水岭。
基本上华人都会厮杀到自己的极限值，150万。

Asquith 也已经 1.4 了（4房砖房）
校区更是比你说的几个还贵，（除了penant hill）。

马到成功

买悉尼，随便哪里，5年后回头看都涨

fly02

bombhuauto 发表于 2016-9-11 13:38
Asquith 也已经 1.4 了（4房砖房）
校区更是比你说的几个还贵，（除了penant hill）。 ...

这个太超乎我的想象了。
不过，同样的价钱，我会选择pennant hills, thornleigh等，毕竟不需要更换车，一条线路可以直接到city或parramatta

bombhuauto

fly02 发表于 2016-9-11 14:00
这个太超乎我的想象了。
不过，同样的价钱，我会选择pennant hills, thornleigh等，毕竟不需要更换车，一 ...

嗯，其实从Thornleigh到central时间要比从Asquith长，因为Asquith早上有快车，但是Thornleigh离开市区要近一些，而且买东西可以去pennant hills。

sudahenry

Telopea，Rydalmere 。这里要有轻轨了，还有Telopea新出了Master Plan，投资2.5B。  1.2M现在还能买house。

uci14434

楼主买在哪里了？

去年房价那么低的时候被你赶上了

抄底成功啊

mushling32

petersham， Lewisham， Terrace House