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楼主:mdlp

[地区选择] 房子其实没涨只是你手中的钱更不值钱了 [复制链接]

sifeifanren

铜靴族

发表于 2016-9-9 10:54 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2016-9-9 10:50
Future Value和Present Value之间的关系

真的不懂。。。哥们能说详细点嘛？

Chloewn123

皮靴族

发表于 2016-9-9 11:16 |显示全部楼层

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是的，同意，但大家考虑过，财富都到哪里去了。据统计，近20年来，财富向全球1%的顶级富豪手中更集中了，那万恶的啥。。。。

西门串串

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禁止发言

发表于 2016-9-9 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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F430 发表于 2016-9-9 10:53
昨天在健身房遇到一个俩孩子的爹，聊天起来，他来这边15年了，说早年玩车买个3万的车和现在买个法拉利NB程 ...

在中国也一样啊

15年前，私人买个20万rmb的车是多牛逼

现在呢起码要100万以上才会被人看一下吧

Shenjie

铜靴族

发表于 2016-9-9 11:53 |显示全部楼层

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啥时澳洲能多印钞票呢?

T_T_T

木屐族

发表于 2016-9-9 15:37 |显示全部楼层

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HL2016 发表于 2016-9-8 22:28
这样算，岂不是贷款越多越好。若干年以后贷款也不值钱了，可以轻松还掉。 ...

就房子而论，这算法是对的，想想20年前买房的人，要是一直只还利息，现在确实轻松还掉

leon519

草鞋族

发表于 2016-9-9 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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有欠债才发觉通货膨胀是好事，货币贬值的同时，债务也在贬值。

kjking

银靴族

发表于 2016-9-9 15:47 |显示全部楼层

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noted

takki

皮靴族

发表于 2016-9-9 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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很正确，房产的功能好像是船，不管货币在那个位面，都能保持平衡。当然前提是如果租金和利息抵消，就很完美了

gardenias

皮靴族

发表于 2016-9-9 16:23 |显示全部楼层

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You are absolutely RIGHT

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-9-9 22:18 |显示全部楼层

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jpplus 发表于 2016-9-8 22:13
不能完全这样算，3年前牛奶1元一升，现在还是一元一升。 3年前汽油好像比现在还贵点。3年前去日本旅游比现 ...

牛奶和面包是最基本的生活品，政府是有控制的。看看牛肉和菜价，就知道涨价没涨价了？

足迹最穷地产投资人

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-9-10 00:47 |显示全部楼层

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购买力下降了

WEIB

臭鞋族

发表于 2016-9-10 01:49 |显示全部楼层

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楼主说了一句非常实在的废话，如同“我抽的不是烟，是寂寞”一样。

ttbasm

木屐族

发表于 2016-9-11 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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那还得买房因为贬值是不会停的

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-9-11 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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就怕涨息

seahawks

皮靴族

发表于 2016-9-11 19:40 |显示全部楼层

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强烈谴责以FED为首的各政府无限制印钱行为。

darklilynsw

草鞋族

发表于 2016-10-12 19:42 |显示全部楼层

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到底是买还是不买

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-10-12 23:27 |显示全部楼层

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有道理

mdlp

金靴族

发表于 2016-10-13 09:29 |显示全部楼层

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darklilynsw 发表于 2016-10-12 20:42
到底是买还是不买

刚需就买

认真的圆

木屐族

发表于 2016-10-13 09:35 |显示全部楼层

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买房子保值

dxdxxxxxxxx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-13 09:39 |显示全部楼层

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kiong

皮靴族

发表于 2016-10-13 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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同意，货币乱发是主因

游得好小鱼

银靴族

发表于 2016-10-13 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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fenghuo 发表于 2016-9-8 23:19
感觉和“货币战争”是一个理论，结论就是买政府和银行没办法变出来的东西，比如土地，黄金。。。 ...

土地也可以调规增加容积率,凭空变出面积来

mdlp

金靴族

发表于 2016-10-13 13:20 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2016-10-13 14:05
土地也可以调规增加容积率,凭空变出面积来

热门地区不适用就比如国内的一线城市已经几乎没地可造apartment 只能动迁现在动迁成本又太高
又或者悉尼，大量house卖了造apartment导致以后house会越来越少尤其是靠近火车站商场的house将一票难求

willjia

皮靴族

发表于 2016-10-13 16:46 |显示全部楼层

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lz 这个道理大家在国内就已经吃一堑长一智了。存银行是负数。只有买房子保值。穷人存钱，富人贷款买房。

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2016-10-13 16:51 |显示全部楼层

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leon519 发表于 2016-9-9 15:13
有欠债才发觉通货膨胀是好事，货币贬值的同时，债务也在贬值。

所以说现在的金融体制对储蓄者是不公平的，是剥削的。
也就是我们常说的，欠钱的是大爷儿。

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2016-10-13 16:52 |显示全部楼层

看看黄金比价就知道了

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-10-15 02:15 |显示全部楼层

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哪都印钱，不过美国比较牛全世界输出。中国比较悲惨，印多了自己消耗。

ibbod

光脚族

发表于 2016-10-15 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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有金融常识的人都知道present value 的折算小于票面价值，一个道理

芝麻花开

光脚族

发表于 2016-10-15 07:08 |显示全部楼层

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gowashmyclothes

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-15 18:36 |显示全部楼层

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說的好像有道理，但是物價沒怎麼漲房價也還是漲了

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