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新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资一个1M－1.5M的house,分租可行吗？

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[地区选择] 投资一个1M－1.5M的house,分租可行吗？ [复制链接]

走南闯北

发表于 2016-9-2 22:14 |显示全部楼层
此文章由 走南闯北 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 走南闯北 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
投资一个1M－1.5M的house，自己自用一部分，大部分租出去。这个方案可行吗？House在什么位置比较好找租客？有经验的人有什么建议？北区或者北区附近一些的区，哪些区比较好？
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suyinsarah

发表于 2016-9-2 22:23 |显示全部楼层
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本帖最后由 suyinsarah 于 2016-9-2 21:25 编辑

悉尼的吗？下北区非常难买到，上北的行情不太了解，但感觉上北分租不容易，就算租出去了也未必价钱好。把预算加到200万，下北区可以买个小二层，比较容易分租。或者目前的预算可以在下北区location很牛的地方买个二层的unit，也是分分钟租出去且租金高。

对啦，别忘了给我加点分
充实自己

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koala2008

发表于 2016-9-2 22:25 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼还是墨本？

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走南闯北

发表于 2016-9-2 22:43 |显示全部楼层
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悉尼

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走南闯北

发表于 2016-9-2 22:46 |显示全部楼层
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suyinsarah 发表于 2016-9-2 21:23
悉尼的吗？下北区非常难买到，上北的行情不太了解，但感觉上北分租不容易，就算租出去了也未必价钱好。把预 ...

预算只有这么多了，unit不考虑，因为活动空间小。

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走南闯北

发表于 2016-9-2 22:47 |显示全部楼层
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suyinsarah 发表于 2016-9-2 21:23
悉尼的吗？下北区非常难买到，上北的行情不太了解，但感觉上北分租不容易，就算租出去了也未必价钱好。把预 ...

预算只有这么多了，unit不考虑，因为活动空间小。
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Chimpanzee

发表于 2016-9-2 23:30 |显示全部楼层
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分租会比较脏乱

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牛豆

发表于 2016-9-2 23:39 |显示全部楼层
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这事很操心！

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suyinsarah

发表于 2016-9-3 00:00 |显示全部楼层
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走南闯北 发表于 2016-9-2 21:47
预算只有这么多了，unit不考虑，因为活动空间小。

这样只能去Ryde那边淘一淘，或者Carlingford，dundas telopia这些地方，应该能买到
充实自己

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lqxi

发表于 2016-9-3 00:19 来自手机 |显示全部楼层
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走南闯北 发表于 2016-9-2 21:47
预算只有这么多了，unit不考虑，因为活动空间小。

这个价格在下北大概只能买到两室的semi，还要碰运气。

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467788

发表于 2016-9-4 00:01 来自手机 |显示全部楼层
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分租水電怎安排？
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louice2217

发表于 2016-9-4 11:34 来自手机 |显示全部楼层
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买个带granny flat 的房子，你住后面，把整个前面的出租出去就 行了

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sifeifanren

发表于 2016-9-4 11:35 |显示全部楼层
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北区1m 一看就不是墨尔本哦

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fenfen

发表于 2016-9-4 22:09 |显示全部楼层
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这个预算还是考虑山区吧，认识好几家分租的，很容易出租

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Chimpanzee

发表于 2016-9-5 00:41 来自手机 |显示全部楼层
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如果分组 房东不住 管理上真挺麻烦

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viking

发表于 2016-9-6 17:27 |显示全部楼层
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这不正是大把没工作的华人正在做的嘛
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