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[个人所得税] 没有出租的房子需要交房产税吗? [复制链接]

发表于 2016-8-19 14:17 |显示全部楼层
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没有出租的房子需要交房产税吗?

近日税局发信过来说我有可能要交Captial gain tax。我几年之前买了一个房子A,让岳父母住了,也没有收房租,几个月之后我把自己住的房子B卖了,搬到房子A,紧接着又把A卖了。房子A买进卖出应该不超过10个月。请问这种情况我可以避开房产税吗?谨谢!
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发表于 2016-8-19 22:03 |显示全部楼层
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你买A的时候有自住房B,所以A是投资房,需要交CGT,你卖掉A,搬进B,可以按比例扣除部分CGT,但是要有证据。
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发表于 2016-8-19 22:10 |显示全部楼层
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同一时期只能有一个自住房,不管你其他房子是出租还是养老鼠卖掉都要交增值税

不是房产税

发表于 2016-8-20 12:21 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2016-8-19 21:10
同一时期只能有一个自住房,不管你其他房子是出租还是养老鼠卖掉都要交增值税

不是房产税 ...

自住房是选贵的好还是便宜的好,在租金回报百分比相同的情况下。
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发表于 2016-8-20 12:54 |显示全部楼层
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tinaking666999 发表于 2016-8-20 11:21
自住房是选贵的好还是便宜的好,在租金回报百分比相同的情况下。

选增值最多的

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发表于 2016-8-20 13:02 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2016-8-20 11:54
选增值最多的

谢谢,一般现金流好的,增值都不太好,一时也看不出那个更增值怎么办?
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发表于 2016-8-20 13:11 |显示全部楼层
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tinaking666999 发表于 2016-8-20 12:02
谢谢,一般现金流好的,增值都不太好,一时也看不出那个更增值怎么办? ...

如果都是house就选贵的

节约点地税


如果都是unit,我也会选便宜的,增值幅度是便宜的房子大过贵的房子

如blacktown的unit和145的unit

发表于 2016-8-20 13:27 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2016-8-20 12:11
如果都是house就选贵的

节约点地税

好,知道了,谢谢。

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