新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 有没有好的Airbnb管理公司

精华好帖回顾
· DQT 考试经验分享（含考题回忆） + HPT驾驶考试秘籍 (2006-7-19) rdcwayx	· 澳洲2013款家庭SUV全方位大比拼- 上 (2013-6-4) highwaylee6
· 良辰美景-灰尘下的旧影 (2005-4-6) ufo	· 英国3月苦逼风景 (2013-4-15) yx6688

查看: 8028|回复: 26

[财务贷款] 有没有好的Airbnb管理公司 [复制链接]

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-4 22:10 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己有一套房子在Hunter Valley，想用来做Airbnb，但是我的生活在悉尼这边，不想老是跑来跑去的，不知道大家有没有这个经验，推荐一下好的Airbnb管理公司呢

包括给客人送钥匙，打扫清洁，补给必需品（包括厕纸、洗发水、沐浴露、干净毛巾等）。

不知道帖子发在这里适合不适合，也算是我自己的家吧，只是我不住而已。

pandababy

铜靴族

发表于 2016-8-4 22:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pandababy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pandababy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

之前足迹好像有不过估计都是city为主还是到gumtree问问看吧

poplove

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-4 22:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 poplove 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poplove 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

完全不是Airbnb,你就找个local agent管不得了，全包是10%

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-4 22:47 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

poplove 发表于 2016-8-4 21:40
完全不是Airbnb,你就找个local agent管不得了，全包是10%

local agent只管长租的，那个地方我觉得可能短租investment价值比较高一些，长租4房也就三百多一周而已

pandababy

铜靴族

发表于 2016-8-4 22:49 |显示全部楼层

此文章由 pandababy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pandababy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主短我链接，我正好可以把credit用掉，让我比较下，哈哈

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-4 22:54 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pandababy 发表于 2016-8-4 21:49
楼主短我链接，我正好可以把credit用掉，让我比较下，哈哈

啊。。啥？你要什么链接

poplove

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-4 23:04 |显示全部楼层

此文章由 poplove 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poplove 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coral321 发表于 2016-8-4 21:47
local agent只管长租的，那个地方我觉得可能短租investment价值比较高一些，长租4房也就三百多一周而已 ...

你有投资过holiday house吗？完全没idea的怎么会上那买个房子还不知道怎么处理。

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-4 23:09 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

poplove 发表于 2016-8-4 22:04
你有投资过holiday house吗？完全没idea的怎么会上那买个房子还不知道怎么处理。 ...

便宜，地才11万澳币 1000多平米

我盖了两套房子在那上面。。。。

poplove

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-4 23:15 |显示全部楼层

此文章由 poplove 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poplove 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coral321 发表于 2016-8-4 22:09
便宜，地才11万澳币 1000多平米

我盖了两套房子在那上面。。。。

便宜有什么用，投资就是看短期capital gain，什么长线投资，巴菲特，犹太人说买了就不卖。。都是大忽悠。

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-4 23:19 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

poplove 发表于 2016-8-4 22:15
便宜有什么用，投资就是看短期capital gain，什么长线投资，巴菲特，犹太人说买了就不卖。。都是大忽悠。 ...

哈哈，无所谓了，反正我已经有一套出租出去了，那个租金够cover我的利息

这套完全是给我赚cash flow，相对压力小一些

谢谢你的建议哈

不过我还是想继续找AIRBNB的管家

tortle

皮靴族

发表于 2016-8-4 23:19 |显示全部楼层

此文章由 tortle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tortle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同求

2000lily

银靴族

发表于 2016-8-4 23:19 |显示全部楼层

此文章由 2000lily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2000lily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在当地找个清洁工，把你这些事都包了

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-4 23:20 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2000lily 发表于 2016-8-4 22:19
在当地找个清洁工，把你这些事都包了

好主意，可以想

2000lily

银靴族

发表于 2016-8-4 23:26 |显示全部楼层

此文章由 2000lily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2000lily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coral321 发表于 2016-8-4 22:20
好主意，可以想

因为我就是这么干的

2000lily

银靴族

发表于 2016-8-4 23:28 |显示全部楼层

此文章由 2000lily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2000lily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coral321 发表于 2016-8-4 22:19
哈哈，无所谓了，反正我已经有一套出租出去了，那个租金够cover我的利息

这套完全是给我赚cash flow，相 ...

那样的话你可以把这个活给你的租客，在隔壁清洁换床单拿钥匙都方便

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-4 23:32 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2000lily 发表于 2016-8-4 22:28
那样的话你可以把这个活给你的租客，在隔壁清洁换床单拿钥匙都方便

我倒是没想过这个，我下次去问问他们做不做，是对年轻夫妇

lsha22

木屐族

发表于 2016-8-4 23:54 |显示全部楼层

此文章由 lsha22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsha22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mybnb, 同事提过他们，你可以看看，16.5% 管理费

Coral321

木屐族

发表于 2016-8-5 08:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Coral321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coral321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lsha22 发表于 2016-8-4 22:54
mybnb, 同事提过他们，你可以看看，16.5% 管理费

谢谢已经发inquiry问了

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-8-5 22:41 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lsha22 发表于 2016-8-4 22:54
mybnb, 同事提过他们，你可以看看，16.5% 管理费

16.5%管理费，这样划算吗？比普通中介贵很多啊

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-8-7 04:52 |显示全部楼层

此文章由澳洲游原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲游所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

碧海流波123

臭鞋族

发表于 2016-9-19 11:09 |显示全部楼层

此文章由碧海流波123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者碧海流波123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好贵， mark 一下

原来

皮靴族

发表于 2017-3-17 00:15 |显示全部楼层

此文章由原来原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者原来所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kezen 悉尼专业做airbnb管理的

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-17 06:02 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jhsun3

金靴族

发表于 2017-3-17 06:21 |显示全部楼层

此文章由 jhsun3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhsun3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

短租管理，管理的需要投入的时间更多，当然管理费也就更贵。。。airbnb原本就是省这方面的成本，没了这层，那价格和旅店，酒店房没什么差别了。

rightring

木屐族

发表于 2017-3-17 11:29 |显示全部楼层

此文章由 rightring 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rightring 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是公寓么？新建公寓一般onsite management 有提供短租选项（其实和Airbnb一样），管理费是很贵，但收入也高，价格和宾馆差不多。

heixiawu

布鞋族

发表于 2017-3-17 14:54 |显示全部楼层

此文章由 heixiawu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heixiawu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coral321 发表于 2016-8-4 23:19
哈哈，无所谓了，反正我已经有一套出租出去了，那个租金够cover我的利息

这套完全是给我赚cash flow，相 ...

为啥不让你的另一个房子的的租客管理，你稍微给点钱就完事了

cosmoszz

草鞋族

发表于 2017-3-18 02:26 |显示全部楼层

此文章由 cosmoszz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cosmoszz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以用密码锁更方便

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 有没有好的Airbnb管理公司 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块