已解决

3M2016

西陆风声 发表于 2016-8-13 23:00
中介失职，押金要在检查房子没有问题后退。建议LZ拍照和保留维修发票，将中介告上法庭。 ...

告中介？可以告租客不？

nikyxin

月亮宝贝 发表于 2016-8-3 08:12
谢谢楼上 中介是clayton harcourt 老板叫Barbara, property manager叫gary

我晕 这就是我们那个property manager 啊 这个gary我也一直不大喜欢，不过目前他还无功无过，看楼主经历我得留心了

楼主平时有做inspection吗？

nikyxin

月亮宝贝 发表于 2016-8-4 18:17
印度

我们家也是租给印度人，没办法clayton 印度人太多，租了一年目前看还好，我也盯的紧，这个gary不大responsive,给他发邮件从来不回，例行inspection 都是我提出，有什么东西坏了我亲自找人修顺便再去屋子看看，我有租客的电话号码，这个gary我也不放心。找租客时我的property manager是kylie ，她很好，结果房子租掉没跟我打招呼就换成这个gary 了

月亮宝贝

nikyxin 发表于 2016-8-14 03:24
我们家也是租给印度人，没办法clayton 印度人太多，租了一年目前看还好，我也盯的紧，这个gary不大respon ...

之前我也是觉得他除了不大回邮件其他也没啥 一直到合同终止才发现此事

我之前一直是另外个property manager，不错。也是大概一年前突然换成gary.

澳洲游

想这样不负责任的中介坚决要换，否则出问题是迟早的事情。我的中介每年inspection2次，电话随时联系，问题随时解决。

月亮宝贝

澳洲游 发表于 2016-8-14 06:47
想这样不负责任的中介坚决要换，否则出问题是迟早的事情。我的中介每年inspection2次，电话随时联系，问题 ...

请问哪个区的中介 可否私信 我正在看可以换的中介 北区和clayton周边如有都请推荐

月亮宝贝

2liu 发表于 2016-8-8 12:06
你敢租给印度人？

3个人签约，住进去5个人，光亮的地板一年后全部变黑色，厅门上的玻璃坏了，纱窗也坏了 ...

clayton租客印度人多。。尤其是旧house选择更少。。

月亮宝贝

西陆风声 发表于 2016-8-13 23:00
中介失职，押金要在检查房子没有问题后退。建议LZ拍照和保留维修发票，将中介告上法庭。 ...

正在咨询中 会衡量性价比后决定是否维权 多谢

月亮宝贝

3M2016 发表于 2016-8-14 03:00
告中介？可以告租客不？

正在咨询中 会衡量收益后决定是否高中介 谢谢建议

stacknotoverflo

退bond之前中介不做inspection吗

月亮宝贝

stacknotoverflo 发表于 2016-8-14 07:03
退bond之前中介不做inspection吗

是的 他没有做

澳洲游

月亮宝贝 发表于 2016-8-14 06:54
请问哪个区的中介 可否私信 我正在看可以换的中介 北区和clayton周边如有都请推荐 ...

原来的中介是bayswater barry plant，因中介费高，决定换成Wantirna one agency 中国朋友中介。也因为和后者打过多次交道，感觉人很诚恳负责，就交给他们管理。初步印象：及时微信沟通，reference 调查非常详细，在第一时间就让你避免了不诚实的租客。

澳洲游

月亮宝贝 发表于 2016-8-14 06:54
请问哪个区的中介 可否私信 我正在看可以换的中介 北区和clayton周边如有都请推荐 ...

redmugua

月亮宝贝 发表于 2016-8-12 18:51
更新 中介property nanager终于说他因为时间到了不得不早已将定金全部退给租客了 他说没办法了现在 ...

是它的法律责任，可认真了。

西陆风声

3M2016 发表于 2016-8-14 03:00
告中介？可以告租客不？

目前看责任在中介。

coffee_bean

有2周时间确认怎么退bonds，如果不到2周中介就把钱退了，这个绝对是中介乱说了。

nikyxin

月亮宝贝 发表于 2016-8-14 05:11
之前我也是觉得他除了不大回邮件其他也没啥 一直到合同终止才发现此事

我之前一直是另外个property man ...

我们也是一年前换成这个gary的呢。你有问过为什么换吗？

我是想换个property manager了，可目前他也没做错什么，估计也没理由换掉他，哎哎

月亮宝贝

coffee_bean 发表于 2016-8-14 15:30
有2周时间确认怎么退bonds，如果不到2周中介就把钱退了，这个绝对是中介乱说了。 ...

他们说约了租客最后一周的周四meeting损失部分 然后就搞失联一周 直接说联系不上我bond已经退了

月亮宝贝

nikyxin 发表于 2016-8-14 20:17
我们也是一年前换成这个gary的呢。你有问过为什么换吗？

我是想换个property manager了，可目前他也没做 ...

没问理由哎 当时也没太在意

coffee_bean

理论上没你的同意不能退bonds的吧，问问faretrading是不是管这个？

22589

这中介 房子这样还敢退bond？

bennytang

中介在退房之前难道不应该是检查一遍，而且要对照入住时的condition report吗？我觉得这个事情中介应该要负责任！
不知道是否可以让保险公司跟中介去搞？如果是我，我不会沿这口气。
之前遇到一件事情，中介请人修东西，结果人没有修好，直接报价走人。过一段租客抱怨同样的问题的时候我们才发现，最后还是让中介赔偿大部分损失，我自己也承担一部分。

liushui0729

有个同胞 偏要鬼佬中介 应该看看楼主的贴子

月亮宝贝

liushui0729 发表于 2016-8-15 00:52
有个同胞 偏要鬼佬中介 应该看看楼主的贴子

其他不知道 但这家尽量避开这个property manager

月亮宝贝

bennytang 发表于 2016-8-14 23:51
中介在退房之前难道不应该是检查一遍，而且要对照入住时的condition report吗？我觉得这个事情中介应该要负 ...

已让保险公司交涉 gary和保险公司说没做condition report, 因为他失联期间我授权另一朋友上门去找过他人，他说换言之，当时就是取消了他的中介授权 因此他不做Report.

月亮宝贝

bennytang 发表于 2016-8-14 23:51
中介在退房之前难道不应该是检查一遍，而且要对照入住时的condition report吗？我觉得这个事情中介应该要负 ...

而且现在最关键一点 我叫我朋友代我上门去找他 因为便宜住clayton,现在他趁机颠倒黑白说这么等于把他中介授权取消了，所以后面都没管。性质尤其恶劣。