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楼主:showme

[行情讨论] 看来海外贷不了款了，首付都不要了，墨尔本的公寓折价卖 [复制链接]

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-7-28 11:16 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2016-7-28 11:14
卧槽，我有个朋友从亲戚那里买了个2手公寓也在southern cross后面，而且泳池是坏的，花了60多万。。。惨啊 ...

60万，卧槽

nariko

金靴族

发表于 2016-7-28 11:17 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2016-7-28 11:16
60万，卧槽

而且物业6500 （泳池坏的)

bekin

草鞋族

发表于 2016-8-2 12:10 |显示全部楼层

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物业费会不断的上涨的，最怕这个！

大疯小癫

银靴族

发表于 2016-8-2 12:12 |显示全部楼层

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物业费这玩意就是个天坑！

simond

木屐族

发表于 2016-8-2 14:13 |显示全部楼层

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其实只要是房子，维修费都是要付的，还不少！House平时不出，小毛病不修，到时候一出就是大数。多年平均下来可能都差不多了！新房子好些！Apartment物业费高，而且收的钱不知都花哪里了，这是关键！请个前台弄个健身房游泳池都是白花钱！对投资者没好处，但对租客核算！费用应该加到租金里了！但如果租金太高租不出去或需降租，投资者就亏大了！

simond

木屐族

发表于 2016-8-2 14:27 |显示全部楼层

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我的一个联排Townhouse, 买的时候就是看重物业费低，一年才1千，可是后来发现阳台有漏水，物业管理压根不管，是房主自己负责。前两年没管，结果楼下的StoreRoom漏水屋顶（Plaster）都塌了，找人对阳台瓷砖做了一次密封，一年后又开始漏水。只好把阳台拆了重做防水！前后花了1万出头！如果还不管，可能会影响房子主体结构！那麻烦就大了。还好花了钱把问题解决了，没造成更大损失。算下来，平均一年也花了4-5千（物业+修理）。