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[其他讨论] 关于投资Warehouse,有经验的朋友可以分享一下经验吗? [复制链接]

发表于 2016-7-6 15:34 |显示全部楼层
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如题,分分伺候!
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发表于 2016-7-6 15:43 来自手机 |显示全部楼层
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坐等楼主分享先

发表于 2016-7-6 20:59 来自手机 |显示全部楼层
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投资仓库的风险在租客,之前看过一个报告,同一个地产,买入时带租约百分八回报,价格七百万五十万。八年以后空置了十几月出售,只卖了四百万。不是矿山区,就在NSW.
别人眼中的你,不是真的你。你眼中的自己,也不是真的你。你眼中的别人,才是真正的你。

发表于 2016-7-6 23:42 |显示全部楼层
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我最近准备买仓库,研究了一下,门道比住宅多很多。TITAL,地段,单价,结构,房型,周边邻居很多要考虑。想找一个合适的很难,我翻了一下悉尼最近成交的仓库,复合我全部要求的竟然只有2个。

发表于 2016-7-7 00:50 来自手机 |显示全部楼层
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爬山虎 发表于 2016-7-6 19:59
投资仓库的风险在租客,之前看过一个报告,同一个地产,买入时带租约百分八回报,价格七百万五十万。八年以 ...

投资commercial 都有这个风险啊。有瓤没瓤差别很大。

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