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[其他讨论] 最近很流行讨论短炒，我看到一个半年税前赚48的 [复制链接]

icac
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发表于 2016-7-2 13:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 icac 于 2016-7-2 13:11 编辑

去年圣诞前卖 1.8mil
http://www.domain.com.au/30d-goo ... nsw-2067-2012342343

最近刚刚卖掉，2.28mil

http://www.domain.com.au/30d-goo ... nsw-2067-2012831216

半年不到轻松赚48万
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my001209

发表于 2016-7-2 13:27 |显示全部楼层
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这套当时圣诞节急售。我还看了一下，不过当时也没钱。。。。

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icac
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发表于 2016-7-2 13:28 |显示全部楼层
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my001209 发表于 2016-7-2 12:27
这套当时圣诞节急售。我还看了一下，不过当时也没钱。。。。

我是它卖掉才看见的，心里还觉得好可惜没去看

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my001209

发表于 2016-7-2 13:29 |显示全部楼层
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内部可能有翻修吧，而且从4房变成了5房。。。

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icac
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发表于 2016-7-2 14:17 |显示全部楼层
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my001209 发表于 2016-7-2 12:29
内部可能有翻修吧，而且从4房变成了5房。。。

是的，厨房厕所装修了。厅也隔了一部分做房间

估计最多5万装修费

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magictime

发表于 2016-7-2 21:08 |显示全部楼层
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xxxnnn

发表于 2016-7-2 21:18 |显示全部楼层
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同样的事情今年做试一试就知道是什么结果了

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ross668

发表于 2016-7-2 21:47 |显示全部楼层
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忽然一悠

发表于 2016-7-2 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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门窗框都不一样了

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天涯浪客

发表于 2016-7-3 21:12 来自手机 |显示全部楼层
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楼主可以试试。机会一直都有，和风险并存。祝你成功。

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theforest

发表于 2016-7-3 21:25 |显示全部楼层
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市场上的确有这种买卖，不过一般都是tradie在弄，熟市场了解装修成本。
一般人进去找虐么
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icac
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发表于 2016-7-3 23:11 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2016-7-3 20:12
楼主可以试试。机会一直都有，和风险并存。祝你成功。

曾经有几个这样的机会在我面前，可惜没有抓住

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otsxiaoxiao

发表于 2016-7-4 00:52 |显示全部楼层
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其实成本还有100k左右的stamp duty，50k左右的agent comission，不过收益也不错了

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huye_miki

发表于 2016-7-5 19:45 |显示全部楼层
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这个内部翻新5万是做不下来的

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jhjhjhjhjh

发表于 2016-7-5 19:51 来自手机 |显示全部楼层
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翻新一下漂亮好多

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99741

发表于 2016-7-5 19:52 |显示全部楼层
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装修也是很辛苦的
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Hong606

发表于 2016-7-5 21:36 |显示全部楼层
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imkid

发表于 2016-7-5 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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otsxiaoxiao 发表于 2016-7-3 23:52
其实成本还有100k左右的stamp duty，50k左右的agent comission，不过收益也不错了

成本还有半年的银行利息30k左右。

如果不是自住房的话还有25%的capital gain吧。12万

就算这样算来半年净赚10多万也是不错啦！


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