精华好帖回顾
· 啦啦啦，水了丫～～ (2011-6-28) benlomond	· 在雨中------写在今天 (2012-10-7) 明河素月
· 第一天上幼儿园！不哭不闹！（我的超长心得：如何帮孩子过好幼儿园这一关！) 附幼儿园生活记录！（多照片） (2011-1-12) 海边小妹	· 征文活动: 分享我的找工经验 (2008-4-28) novawsh

查看: 3974|回复: 6

[个人所得税] 投资房转自主房 [复制链接]

xiaopangmao

皮靴族

发表于 2016-6-28 15:14 |显示全部楼层

此文章由 xiaopangmao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaopangmao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，投资房转成自主房，个人所得税怎么交。
比如半年投资半年自住，还能扣税吗

谢谢

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-6-28 18:24 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租期间是可以负扣税

个人税怎么交我不清楚你是问CAPITAL GAIN TAX ?

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
xiaopangmao	+ 3	你太有才了

查看全部评分

xiaopangmao

皮靴族

发表于 2016-6-29 11:14 |显示全部楼层

此文章由 xiaopangmao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaopangmao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款的时候是投资房，之后该成自住房，如果房子没有出租过，也不负扣税。
CGT 到时候怎么算？

谢谢

财神爷

皮靴族

发表于 2016-6-29 11:17 |显示全部楼层

此文章由财神爷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者财神爷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能负扣税。自住cgt免

Ozmark123

草鞋族

发表于 2016-6-29 11:25 |显示全部楼层

此文章由 Ozmark123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ozmark123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

if you never rent, always live in as main residence, even you told bank it was for investment purpose.
still no CGT issue.

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
xiaopangmao	+ 3	你太有才了

查看全部评分

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-6-29 11:32 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaopangmao 发表于 2016-6-29 10:14
贷款的时候是投资房，之后该成自住房，如果房子没有出租过，也不负扣税。
CGT 到时候怎么算？

那就和CGT无关了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
xiaopangmao	+ 3	你太有才了

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

xiaopangmao

皮靴族

发表于 2016-6-29 14:06 |显示全部楼层

此文章由 xiaopangmao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaopangmao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的回复。看来投资自住和银行的loan 没有关系，主要是看你的房的真实用途。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房转自主房 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块