[其他讨论] 这是中介给管理的房子！遇到不负责任的中介！ [复制链接]

发表于 2016-6-26 19:42 |显示全部楼层

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magictime 发表于 2016-6-26 17:45
房东不容易

中介基本上都是只拿钱，不管事的。

fellow

草鞋族

发表于 2016-6-26 19:47 |显示全部楼层

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我们3个投资房都是自己管理。。。

604

发表于 2016-6-26 20:13 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2016-6-26 18:47
我们3个投资房都是自己管理。。。

可以分享头痛的事吗？

Topland

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-27 00:05 |显示全部楼层

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dongyunge 发表于 2016-6-24 20:35
BURWOOD 的J打头的一家公司

John Hill ?

vking

发表于 2016-6-27 11:42 |显示全部楼层

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听你说的程序应该是NSW的，我也只能wishing 你 best of the luck 啦

vking

发表于 2016-6-27 11:43 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2016-6-26 08:11
墨尔本的吧？

不会，nsw是两周不上NCAT反对对方自动收bond金。维州不是

墨尔本租赁和物管专家

袜纸

发表于 2016-6-27 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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vking 发表于 2016-6-27 10:43
不会，nsw是两周不上NCAT反对对方自动收bond金。维州不是

那房东怎么知道房客去要求取回bond金呢？房客可能偷偷去申请取回啊

momohan

银靴族

发表于 2016-6-27 13:20 |显示全部楼层

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有不少中介，其实根本不会做物业管理，非要赚这个钱。什么都大包大揽。结果就这样。尤其华人这样的比较多。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2016-6-27 13:31 |显示全部楼层

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lz landlord insurance 有买吗？

发表于 2016-6-28 14:35 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2016-6-27 12:31
lz landlord insurance 有买吗？

有买，但那个据说是管房客如果没有交房租的话。这种情况管吗？

发表于 2016-6-28 14:37 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2016-6-27 12:20
有不少中介，其实根本不会做物业管理，非要赚这个钱。什么都大包大揽。结果就这样。尤其华人这样的比较 ...

确实是的。而且我们还被转给一个新人。（我们为什么知道是新人，是因为我们打电话给以前负责我们的人，从来不回复，才打去办公室问他们，才知道那个人不负责这一块，给了这个刚来的人接手）

发表于 2016-6-28 14:38 |显示全部楼层

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袜纸发表于 2016-6-27 12:16
那房东怎么知道房客去要求取回bond金呢？房客可能偷偷去申请取回啊

中介在交房2周后通知我们的。说房客CLAIM了BOND金

发表于 2016-6-28 14:38 |显示全部楼层

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vking 发表于 2016-6-27 10:42
听你说的程序应该是NSW的，我也只能wishing 你 best of the luck 啦

对，在悉尼

zhangwei7461

金靴族

发表于 2016-6-28 15:09 |显示全部楼层

dongyunge 发表于 2016-6-28 13:35
有买，但那个据说是管房客如果没有交房租的话。这种情况管吗？

对的，吧你landlord insurance 的detail 给你中介让中介帮你claim 如果这都做不好，直接让你的中介滚吧。

Amateur

草鞋族

发表于 2016-6-28 15:46 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2016-6-28 14:09
对的，吧你landlord insurance 的detail 给你中介让中介帮你claim 如果这都做不好，直接让你的中介滚 ...

niubi

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发表于 2016-6-28 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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你可以去告中介，一定要有证据。

fellow

草鞋族

发表于 2016-6-28 16:00 |显示全部楼层

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自己管理比较好。在domain上打个广告也不贵，bond交到fair trading，自己看护照，驾照，payslip，挑好租客。什么地方坏了雇人去修，还能找价格比较合理的。

我们几套投资房都是自己管理，一年也没什么事儿。就有一次电热水器坏了，也用了十多年了，找一个鬼佬1k就包安装了。看足迹上贴子，中介找到的装电热水器的都2k-3k的。

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发表于 2016-6-28 19:36 |显示全部楼层

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Topland 发表于 2016-6-26 23:05
John Hill ?

JPGW

发表于 2016-6-28 19:37 |显示全部楼层

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Amateur 发表于 2016-6-28 14:46

中介已经什么都不管了，因为我们没有和他们继续合约，不再让他们管我们的房子，换了一家靠谱的效率高的。

发表于 2016-6-28 19:40 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2016-6-28 15:00
自己管理比较好。在domain上打个广告也不贵，bond交到fair trading，自己看护照，驾照，payslip，挑好租客 ...

是吗？谢谢给的建议！这次已经换了一家，他们找了房客，要是这个中介还管不好的话，真要自己管了。

发表于 2016-6-28 19:46 |显示全部楼层

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kitworld 发表于 2016-6-25 11:40
dog P，lz喊喊而已，都不会曝光中介的…

我是心好，本来想给他们留点面子。把这个事说出来供大家参考。不过，有的人一定要问的我都说了。

发表于 2016-6-28 19:55 |显示全部楼层

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补充说明：房客是二房东，她自己不在里面住，她一再强调房子成这样，不是她的问题，是房屋质量问题，我的房子是五房，她最多的时候租给了20人，房间都是高低床，一人收$140（周围邻居提供的数据），我收她房租一周才700多，也就是说，这个二房东一周净挣$2000!

Dreamland

皮靴族

发表于 2016-6-29 16:32 |显示全部楼层

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dongyunge 发表于 2016-6-28 18:55
补充说明：房客是二房东，她自己不在里面住，她一再强调房子成这样，不是她的问题，是房屋质量问题，我的房 ...

我觉得这已经属于违规操作了吧，不是规定最多住多少人么？这都不怕，也太猖獗了

云想衣裳花想容，我想拢龙行不行

高太太

发表于 2016-7-3 20:20 |显示全部楼层

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dongyunge 发表于 2016-6-24 20:35
BURWOOD 的J打头的一家公司

我也遇到burwood 一家中介很烂，

元宝熊熊妈