新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 自行车单车选购的一些分享(适合新手) (2020-12-8) YANGWILL · 九月美食活动 —— 爱心早餐 (2009-9-3) 老陶
· 2010 云南之旅 (2010-11-20) netvista · 扫盲贴 - 考OC和Selective High里面的学校评分到底是怎么回事? (2011-7-13) patrickzhu
Advertisement
Advertisement
查看: 3646|回复: 8

[其他讨论] 从投资角度该把哪个作为投资房? [复制链接]

发表于 2016-6-5 00:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xuerzj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xuerzj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资小白请教。现有自住房贷款86万,offset账户已填满。假如又买一套房200万。两套房租金都是800。那么我们应该把哪个作为投资房来保证收益最大化?
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-6-5 08:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 efanfun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 efanfun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不懂帮顶

发表于 2016-6-5 08:24 |显示全部楼层
此文章由 benge_zhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benge_zhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果是可以neg gearing 应该是贷款越多,利息越高的作为投资房吧

也是个小白,期待高手来回答

发表于 2016-6-5 21:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 offerspring 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 offerspring 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贷款多的

发表于 2016-6-5 23:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Youaremyangel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Youaremyangel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果你有其他高收入要抵稅,当然是贷款多的出租,利息可用来抵稅。

但如果没有的,你捨得给200万的房给人家享受,只收$800租金吗?倒不如自己住的舒服点?

发表于 2016-6-6 00:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 linsey 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linsey 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果200万的房子可能没有你现在的房子好。就把新买的出租吧。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-6-6 16:29 |显示全部楼层
此文章由 lukkkljk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lukkkljk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
200万房租8百

发表于 2016-6-6 16:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
200万的作为投资房。

发表于 2016-6-6 19:45 |显示全部楼层
此文章由 hobbit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hobbit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
够做个小工程了

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部