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楼主:袜纸

[日常管理] 急！strata说租客毁坏车库电子系统，要我赔一千多刀 [复制链接]

发表于 2016-6-4 13:21 |显示全部楼层

此文章由袜纸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者袜纸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下，我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗？需要告知strata我要赶走他吗？
如果租客走了，是否死无对证我就要赔钱？或者strata会说我故意放走租客要赖账？

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发表于 2016-6-4 13:30 |显示全部楼层

此文章由韭菜花花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者韭菜花花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

袜纸发表于 2016-6-4 12:21
现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下，我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗？需要告知strata我要赶 ...

用支票付款那个？华人还是鬼老也是逗了，赶走咯，不过澳洲对流氓基本无效。

不与傻瓜争长短，只与同行论高下。

发表于 2016-6-4 13:57 |显示全部楼层

此文章由袜纸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者袜纸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

韭菜花花发表于 2016-6-4 12:30
用支票付款那个？华人还是鬼老也是逗了，赶走咯，不过澳洲对流氓基本无效。 ...

就是问题租客。但是现在这个车库的事情一起，我都不知道能不能因为拖欠租金让他走？

发表于 2016-6-4 14:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

袜纸发表于 2016-6-4 12:21
现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下，我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗？需要告知strata我要赶 ...

当然可以赶走。strata 不能对你如何的。

发表于 2016-6-4 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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Strata 最后追不到人付钱，就是全体业主损失。

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袜纸	+ 2

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发表于 2016-6-4 16:59 |显示全部楼层

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pass 给租客

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yongqianyin0322

头像被屏蔽

发表于 2016-6-4 17:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yongqianyin0322 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yongqianyin0322 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所有通信留作证据，直接告fair trading。

发表于 2016-6-5 13:28 |显示全部楼层

此文章由 lry-jdtj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lry-jdtj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

owner's corporation不是老大。你直接说没有看到证据之前不付钱。实在不行就去fair trading.

发表于 2016-6-8 17:10 |显示全部楼层

此文章由 ARMIEWEI 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARMIEWEI 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个strata是只和owner打交道的,你要找你的property manager, 让他出面让租客付钱的.

发表于 2016-6-8 21:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liushui0729 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业态度不好

发表于 2016-6-9 08:06 |显示全部楼层

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谢谢大家！我按照之前几位朋友意见，已经回复strata我不对租客行为负责，租客搞坏的就他自己赔，strata应该找房客不应该找我。就算退一万步我负责，也不能在没有法院判定我负责之前加入我的levies。
有进展我会继续更新。出租屋房客损坏公共设施也是经常问题吧，大家都可以有个经验。

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发表于 2016-6-9 10:46 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不求助FAIR TRADING呢

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