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liaotang

铜靴族

发表于 2016-5-11 22:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 liaotang 于 2016-5-11 21:18 编辑

联系了一个中介出租房子。我比较心急，一直催中介开始登广告，可中介总是说太早了。

我7 月初可以准备好，现在是时候开始找租客了吧。

可能我太着急了点。

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caesar6668 在2016-5-12 15:23 -5分 并说投资房请移步地产投资

seeya

皮靴族

发表于 2016-5-11 22:15 |显示全部楼层

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太急了吧

koeiyan

木屐族

发表于 2016-5-12 14:42 |显示全部楼层

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3-4 ws before

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-5-12 14:48 |显示全部楼层

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在悉尼，几乎没有人会提前两个月就开始找租房。
就算提前一个月打广告几乎一半的enquiry都是一定要两周之内搬进去

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2016-5-12 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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2～3

ffwen

皮靴族

发表于 2016-5-12 15:23 |显示全部楼层

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通常提前一个月时间中介会在网上打广告了
如果INQUIRY的比较多的话，会安排一周1-2次的OPEN INSPECTION。
INQUIRY不是很多的话也可能不OPEN
APPLICATION， PROCESS， REFERENCE CHECK。。。一套走下来也要1-2周。
太早的话不靠谱啊！谁会提前2个月租房？

LZ想要“无缝衔接”基本不可能的！中间空一两周很正常的。换我的话，条件各方面都好的租客，入住时间稍松动些我都愿意！

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aulin

白金靴族

发表于 2016-5-12 15:44 |显示全部楼层

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最近一次提前３周打广告，１周半时找到房客，无缝衔接入住。但这是运气比较好的时候，空１－２周应该都很正常。

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niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-12 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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提前半年

liaotang

铜靴族

发表于 2016-5-12 22:27 |显示全部楼层

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我觉得既然已经定下了自己的clearance date,中介工作做好的话无缝连接还是很容易办到的。
租客要提前1 个月退掉以前的出租， 2 个星期找，那么提前6 个星期开始登广告应该是合理的。

明月星光

银靴族

发表于 2016-5-13 02:54 |显示全部楼层

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很少有提前超过4周打广告的吧……

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明月星光

银靴族

发表于 2016-5-13 02:54 |显示全部楼层

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另外，真急着住进来的租客要小心。很可能是被赶的没地方住了。

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qdzippo

布鞋族

发表于 2016-5-13 13:10 |显示全部楼层

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2-3weeks

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vivianjek

银靴族

发表于 2016-5-13 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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3周够多了，一般都是2周的多，太早来看房的都是打酱油的。越是急的人你越容易租出去

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sunnyclh1211

金靴族

发表于 2016-5-13 13:24 |显示全部楼层

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3周，太早打广告了容易折腾

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