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楼主:hellovic

[其他讨论] 请问大家房产只写了夫妻一方的名字，是不是还是共同财产，如果将来有纠纷，没写名字的那方是不是没有权利 [复制链接]

zlp

铜靴族

发表于 2017-1-12 09:14 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2016-5-5 10:33
这种情况发生的话，就是遇上渣男了或者渣女了。真的发生了，其实也是有办法处理的。 ...

确实，除非这人再也不来澳洲，或者不在澳洲产生任何收入，否则可以追溯的吧，为了转移这点，换个国家生活，呵呵了

Happytao

铜靴族

发表于 2017-1-12 09:20 |显示全部楼层

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delivercn 发表于 2016-5-5 13:19
夫妻加名字不需要交印花税。
背着一方卖房子还真不容易，除非没有房贷还不登广告，那男的够傻。 ...

不难吧
从其他房子里面TOP UP 还清，就算广告你人不住那附近，不一定会留意啊

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-1-12 10:16 |显示全部楼层

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除了负扣税，没区别

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-1-12 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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Nui 发表于 2017-1-12 09:08
就是说，如果老公比老婆工资高很多，投资房可以考虑只写老公的名字，同时找律师做一个caveat，证明老婆对 ...

律师只能给你法律意见，会计师给你税务意见，各家情况自己考虑。我只是分享了律师给我的意见

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

兔宝队长

皮靴族

发表于 2017-1-12 16:26 |显示全部楼层

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万一男方买房的时候还没有结婚呢，然后还贷也一直是男方在还，这种情况是怎么处理的，我也很好奇啊。

zyon

木屐族

发表于 2017-1-12 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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愚蠢的法律是很多人拖到年纪很大再结婚的原因。

kanata

木屐族

发表于 2020-5-26 15:45 |显示全部楼层

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所以大家自住房都是怎么写的呢

苗苗的家

铜靴族

发表于 2020-12-29 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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kanata 发表于 2020-5-26 15:45
所以大家自住房都是怎么写的呢

同问自住房婚后写一个人名字，以后怎么分呢

mazda333

银靴族

发表于 2021-2-2 15:25 |显示全部楼层

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看了半天也没看明白。

投资房写了夫妻两个人的名字，因为一方收入高，退税的时候的比例可以改吗？还是只能50:50

dolinloop

银靴族

发表于 2021-2-2 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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如果投资房正现金流了
把房产归在无收入的一方是不是可以规避income tax呢
当然，这个实际操作的时候没有那么简单，因为情况随时可能变化

HillSydney

皮靴族

发表于 2021-2-2 16:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 HillSydney 于 2021-2-2 15:19 编辑

》》房产写上名字和不写名字到底有多大区别？
肯定是有区别，要不然房子还要有个title做啥。

首先，在税务问题上就天然不同，太复杂不说了。其次，若离婚后需按婚姻法做出财产分割，因为各家具体情况不同，诉求不同，分割的结果也有很大不同。有的男方多，有的女方多，有的平分。一句话，自己的天然是自己的，别人要拿走需要付出努力和证据才能拿走。别人的东西你要拿来，也是一样不是说句话那么简单。

但这些都是另外的问题，对楼主问题的 yes or no 的答案，并不影响。

~海阔天空~

gnipreuw

布鞋族

发表于 2021-2-7 23:59 |显示全部楼层

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夫妻还要计较这些吗

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