[行情讨论] Melbourne CBD 公寓腰斬? [复制链接]

发表于 2016-4-27 11:11 |显示全部楼层

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nis 发表于 2016-4-27 11:06
ｓｔｒａｔａ绝对是澳洲房地产的毒瘤

strata不是毒瘤。

strata是受业主委员会委托，管理整个建筑的。

毒瘤是低劣的建筑质量，以及它们的开发商。

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

ViceMan

发表于 2016-4-27 11:17 |显示全部楼层

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boxhill新的公寓都能租到360块一周吧？city360块一周那是很差的房子了，他还花600k+去买，不腰斩他还能斩谁

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-4-27 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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这个租金太悲催了，买房时不在乎租售比，下跌行情下就有点痛苦了。

zliybyc1

发表于 2016-4-27 14:03 |显示全部楼层

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欠了550k 那买价应该还要更高一些
只能租360。。。
能告诉我是哪里吗我去租哈哈哈

liangyu42087

发表于 2016-4-27 14:07 |显示全部楼层

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zliybyc1 发表于 2016-4-27 14:03
欠了550k 那买价应该还要更高一些
只能租360。。。
能告诉我是哪里吗我去租哈哈哈 ...

3.12%的租金SYDNEY其实很多的，当然大部份是HOUSE。

听说现在买楼花很多都会保证租金收入一两年，不知道等租金保证期过了会怎样。

nicky100

发表于 2016-4-27 14:21 |显示全部楼层

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有点扯啊。
1. 没说什么时候买的，就算现在买60万买市区两室一厅勉强差不多，看口气估计几年前买的，那时要是花60万买两室一厅，要不是那个比较豪华高层的2室，要不就是自己投资被坑了的问题。要是几年前花600K买了一室那我只能说没办法，人傻怎么投资都赔钱，怪不得别人。。。

2. 市区公寓租金360一周？如果这样只有两个可能，一个是完全不懂行情被中介坑大了，第二个可能就是这个房子有很大问题没办法住，现在正常不带车位市区怎么也要550一周左右，运气好和学生租房高峰650也不是不可能。

3. 卖400k？市区公寓2室只要400k，southbank的一室都不止400k，何况是市区，明白不可能啊。

总之这个前后矛盾，非傻即黑啊。。。。

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-4-27 14:26 |显示全部楼层

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50 多万应该是2房apt吧？为什么租金只有 360?

outer suburb 的 2bed apt 也不止吧

terrie262012

发表于 2016-4-27 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本city的公寓很多租不出去，租金低也不出奇。

newtoall

发表于 2016-4-28 06:26 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2016-4-26 14:56
我朋友买的不是service apartment, 是普通公寓楼，离赌场可近了，人家打算N年以后退休了来住呢

你朋友为 ...

那个地方不叫city, 是Southbank 像Dockland 一样是近city 的公寓区

lveric

发表于 2016-4-28 07:41 |显示全部楼层

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去年就已经不是很好了

Joeymel

发表于 2016-5-17 18:00 |显示全部楼层

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让子弹再飞一会。明后年3W套settle.让时间检验，大家就别吵了

leeth

发表于 2016-5-17 18:14 |显示全部楼层

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如果是墨尔本city ， 2房不可能才360租金

这种个例拿出来说就是耍流氓，网上造谣成本真的很低

墨尔本CBD公寓虽然烂，但这么黑肯定是不对的

liangyu42087

发表于 2016-5-18 09:31 |显示全部楼层

leeth 发表于 2016-5-17 18:14
如果是墨尔本city ， 2房不可能才360租金

这种个例拿出来说就是耍流氓，网上造谣成本真的很低

哥，文章没说是2房。。。

nis

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禁止发言

发表于 2016-5-18 10:21 |显示全部楼层

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st kilda沿线怎样？环境比CBD好壹万被

leeth

发表于 2016-5-18 10:59 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2016-5-18 09:31
哥，文章没说是2房。。。

600K买 1房？ Are you kidding me？

liangyu42087

发表于 2016-5-18 11:38 |显示全部楼层

leeth 发表于 2016-5-18 10:59
600K买 1房？ Are you kidding me？

Maybe 1 room with view?

Maybe 1 room + study?

Maybe 2 room without parking?

一天世界晴~

发表于 2016-5-18 11:48 |显示全部楼层

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nis 发表于 2016-5-18 10:21
st kilda沿线怎样？环境比CBD好壹万被

这条路上比较好的的2手两房 100平2车位 80万+ 看albert park公园，租750，物业费6千到一万

lubber

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发表于 2016-5-18 11:52 |显示全部楼层

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really?

薇薇一笑

发表于 2016-5-18 11:59 |显示全部楼层

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我city的apartment, 租金很好，三房810一周，正现金流，并且三年增值20%

狗狗的旅途

发表于 2016-5-18 13:28 |显示全部楼层

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火箭式增长肯定的

大头怪物

发表于 2016-5-18 14:33 |显示全部楼层

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nineyes

发表于 2016-5-18 14:36 |显示全部楼层

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有人想要40w的墨尔本apartment？私信我，稳定日本人租客400/w

liquidator