关于ROUSE HILL地区的一点小分享，如果预算低于100万可以参考下。

柳丁果果

去过一次，可是好远呀，通火车会好点吗

veroni

New rouse hill有500平的地，只不过不多，大一些在450-500平米之间，那是R3的zone,不可能划分太大

future2521

veroni 发表于 2017-5-7 11:37
就是rouse hill 那个大的shopping centre里coles旁边，原来是dollar king,后来关门了，被一个华人超市租 ...

那里好像是个银行在装修，菜场隔壁对吧？

其实大胖子已经有很多韩国人搬过来了。已经很说明问题了。

早早搬过来的一波华人都是很有独立思想有眼光的，我要是当时再早几年过来，能省十多万地钱呢，哎。

随大溜的一波也不错，现在感觉华人大部队在往这边涌。

还不行动的，吃屎怕是都赶不上热乎的咯。。。开个玩笑，别介意。

future2521

其实你们要常去Rouse Hill Medical Centre的人就知道，华人很多的，Dr.Wu 那排队都要单独一排，每次去都看到至少1/4到1/3的华人去找医生，我是感觉这个区华人已经非常多非常多了。

veroni

future2521 发表于 2017-5-7 23:28
那里好像是个银行在装修，菜场隔壁对吧？

其实大胖子已经有很多韩国人搬过来了。

好像是suncorp要开branch

The pond很有名，出去旅游，在国外机场偶遇一个从Parramatta来的年轻家庭，很不理解为什么kellyville那么远，却那么贵，然后他们自己理解的答案是因为离the pond近，the pond是高尚小区，所以kellyville跟着沾光。可见大胖子给大家留下的印象也是不错的。

The Pond环境确实不错，是新区里一个比较成功的例子

amethyst

atloo54

可是有个大墓地在购物中心对面啊

patricia15

墓地在大马路对面，而且整洁干净，像个花园，一点不影响。shopping center生意不要太好。HOUSE就里墓地更远了。

norwest

楼主绝对有眼光，有主见的人

数据派

North Kellyville 已经偶见1.3+M的500+平米地的新房成交了。虽说几年前大家都觉得house land package已经透支未来铁路开通的利好，但实际还是稳中有升。楼主的确很有远见。

希曼

数据派 发表于 2017-9-20 22:40
North Kellyville 已经偶见1.3+M的500+平米地的新房成交了。虽说几年前大家都觉得house land package已经透 ...

现在那边好点的R2的地，都是1600-1800，450-500的地就是75万以上，造个33-38 squre的造价50-60万，1.3M  卖的话根本不赚钱的。现在真正讲究一些的，1.5M+ 一样有。

很多投资房，都是造24 square的，层高什么的，全不升级。卖价1.1-1.2，倒是有的赚。