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楼主:yogurtau

[日常管理] 租客拖欠租金和房屋损坏，怎么办 [复制链接]

yogurtau

木屐族

发表于 2016-4-2 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2016-4-1 20:22
第一，虽然房客搬走了，也要争取追钱回来，不能让他们逍遥，还钱最好，不还钱要上黑名单。
第二，房子简单 ...

谢谢你的建议！

yogurtau

木屐族

发表于 2016-4-2 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yogurtau 于 2016-4-2 14:12 编辑

之前的中介已经因为某原因被取消资格，被托管一段时间，然后所有房东被转到新中介。估计前中介公司倒闭没有了。
但是前公司会有保险吗？这样可以保险公司替它赔我？等于是拖欠5周租金没有付（押金抵了4周）。还有清洁没有做，电器损坏，墙弄花。不知道这些能不能有前中介的保险赔？

RBSHOES

木屐族

发表于 2016-4-2 13:17 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2016-4-1 20:22
第一，虽然房客搬走了，也要争取追钱回来，不能让他们逍遥，还钱最好，不还钱要上黑名单。
第二，房子简单 ...

怎么让这些bad tenant上黑名单，中介搞还是要自己去搞

爬山虎

银靴族

发表于 2016-4-2 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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RBSHOES 发表于 2016-4-2 14:17
怎么让这些bad tenant上黑名单，中介搞还是要自己去搞

中介，他们内部有黑名单的，而且是共享的，不过不对外开放。

dakeai

皮靴族

发表于 2016-4-2 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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两房公寓刷一遍1700。怎么也不用3000。中介够黑的。

yogurtau

木屐族

发表于 2016-4-3 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢你的信息！

yogurtau

木屐族

发表于 2016-4-3 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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还是很气恼碰上这样租客。怪自己没有在出租前来这里学习。以为出租是很简单的…因为同事的房子都是自己打理的分租，都是私下租的，很多年都没有问题。我想我都找中介了更不会有问题了…

obz

金靴族

发表于 2016-4-3 15:17 |显示全部楼层

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very bad luck

obz

金靴族

发表于 2016-4-3 15:17 |显示全部楼层

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very bad luck
i did not have landlords insurance

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-6 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不扣bond?

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-6 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不扣bond?

Georgie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-6 20:20 |显示全部楼层

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看来我的中介很靠谱，粉刷$1,800

Georgie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-6 20:24 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2016-4-1 21:22
第一，虽然房客搬走了，也要争取追钱回来，不能让他们逍遥，还钱最好，不还钱要上黑名单。
第二，房子简单 ...

学习了

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