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[个人所得税] 想咨询卖房交税的问题 [复制链接]

chriszhu2009

发表于 2016-3-16 21:38 |显示全部楼层
此文章由 chriszhu2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chriszhu2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请问在澳洲卖房，增值的部分要交税吗？也就是一套房原来70万买进现在100万卖出，其中三十万要交税吗？谢谢
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inw

发表于 2016-3-16 22:16 |显示全部楼层
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自主还是投资，hold了多少年。

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chriszhu2009

发表于 2016-3-17 07:08 |显示全部楼层
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inw 发表于 2016-3-16 22:16
自主还是投资，hold了多少年。

房子买了7年时间，是投资房，这投资和自住也不一样？好像挺复杂，求解答

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2016-3-17 08:41 |显示全部楼层
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chriszhu2009 发表于 2016-3-17 07:08
房子买了7年时间，是投资房，这投资和自住也不一样？好像挺复杂，求解答 ...

自住不交税啊。投资的话现在50%？15万交税吧，如果你没有折旧过。

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大江东去
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发表于 2016-3-17 08:46 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2016-3-17 08:41
自住不交税啊。投资的话现在50%？15万交税吧，如果你没有折旧过。

30万还要减去印花税，卖房手续费，律师费这些

然后的一半金额

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2016-3-17 08:47 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2016-3-17 08:46
30万还要减去印花税，卖房手续费，律师费这些

然后的一半金额

是的，所以要算的，不单纯是30万。有可能最终结果相差极大。
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chriszhu2009

发表于 2016-3-17 09:16 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2016-3-17 08:41
自住不交税啊。投资的话现在50%？15万交税吧，如果你没有折旧过。

请问这税大概是缴多少呢？谢谢

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2016-3-17 09:17 |显示全部楼层
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chriszhu2009 发表于 2016-3-17 09:16
请问这税大概是缴多少呢？谢谢

就是加在你本年度的应缴额度上，看缴多少个人所得税咯。

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chriszhu2009

发表于 2016-3-17 09:36 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2016-3-17 09:17
就是加在你本年度的应缴额度上，看缴多少个人所得税咯。

懂了谢谢解答

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2016-3-17 09:40 |显示全部楼层
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chriszhu2009 发表于 2016-3-17 09:36
懂了谢谢解答

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