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[行情讨论] （修正）玩学区房投资的：2020年后carlingford west 将成为学区中的投资热点。 [复制链接]

kesai

皮靴族

发表于 2016-2-22 14:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 kesai 于 2016-2-22 15:19 编辑

已知的优缺不探讨了。

提一下这个“玩意儿”：north connex，预计2019年建设完毕。两个排气口。每个排气口周围2公里估计会受影响。排气是没过滤的。。。。。。地图上一划拉，剩余的公立学校学区基本上除了eastwood 也就是 carlingford west了

Chatswood 高压，排气；北边排气；也就carlingford west 与eastwood 附近还好（排除高压线的位置）。 hurstville public 人满为患。BH附近暂时没什么消息。但是carlingford 未来炒作预期有：轻轨，连接epping，council 合并等等预期炒作。

话说NSW 排气口竟然不过滤，不知道脑子怎么想的。

kesai

皮靴族

发表于 2016-2-22 14:27 |显示全部楼层

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kesai

皮靴族

发表于 2016-2-22 14:29 |显示全部楼层

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[img]http://northconnex.com.au/img/map_general_alignment.png?v=2

?v=2[/img]

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2016-2-22 14:54 |显示全部楼层

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kaixin123

皮靴族

发表于 2016-2-22 15:09 |显示全部楼层

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回国去大城市走一圈，就会发现天空飘来五个字
这都不是事儿

matrix

铜靴族

发表于 2016-2-22 15:14 |显示全部楼层

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不就一南一北两个排气口吗？还每隔段距离一个排气口，这不是胡说八道吗？

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kesai

皮靴族

发表于 2016-2-22 15:21 |显示全部楼层

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matrix 发表于 2016-2-22 15:14
不就一南一北两个排气口吗？还每隔段距离一个排气口，这不是胡说八道吗？

...

已经修正，两个口正好盖了几个学区。

Hong606

白金靴族

发表于 2016-2-22 15:24 |显示全部楼层

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Carlingford West 今年已经有10个 Kindy 班了。

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2016-2-22 15:39 |显示全部楼层

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同意楼上的，早就是热点中的热点了，，，

kesai

皮靴族

发表于 2016-2-22 16:27 |显示全部楼层

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Hong606 发表于 2016-2-22 15:24
Carlingford West 今年已经有10个 Kindy 班了。

没吧，据说排到8个班而已。

xiaochahu

皮靴族

发表于 2016-2-22 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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很快就不流行学区房了。人人可以上大学学区还重要吗

kesai

皮靴族

发表于 2016-2-22 17:20 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2016-2-22 17:15
很快就不流行学区房了。人人可以上大学学区还重要吗

无论是否上大学，好学区意味着：学生，包括各个家长的水平在差不多档次。很多深层的麻烦没有了。你愿意孩子在经常打架的学校上学吗？

"次学区"往往意味着附近居民“水平”不够高（片面看法，但也有很大代表性）。

不仅仅是华人抢学区，鬼老，印度人都在抢。

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xiaochahu

皮靴族

发表于 2016-2-22 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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教会学校大把。学区全是中国人。太单一。

七瓦

皮靴族

发表于 2016-2-22 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2016-2-22 17:15
很快就不流行学区房了。人人可以上大学学区还重要吗

法律或医学专业，争的不是大学

xiaochahu

皮靴族

发表于 2016-2-22 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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并不是所有的人都想学这两个专业。而且听说就算你的成绩够了也还要面试的。学区不学区真的没有太大用。尤其是小学。中学学区到挺重要的。当然我的观点会被很多人反对。因为他们已经花大价钱买了学区房。容不得别人这么说。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-2-22 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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kesai 发表于 2016-2-22 16:27
没吧，据说排到8个班而已。

10个，我刚听说的。有朋友的娃在那儿上学。

aimom

银靴族

发表于 2016-2-22 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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Epping West呢？

郭小宝

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-22 23:42 |显示全部楼层

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epping west 好学校！

郭小宝

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-22 23:42 |显示全部楼层

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carlingford 地图右上部分算epping west学区啦。

hkyeka

铜靴族

发表于 2016-2-23 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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郭小宝发表于 2016-2-22 23:42
carlingford 地图右上部分算epping west学区啦。

右上部分基本不属于Epping west 学区

jedi_knight

银靴族

发表于 2016-2-23 01:18 |显示全部楼层

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”轻轨，连接epping，council 合并等等预期炒作。“

说实话，这2个也没什么可以操作，COUNCIL 合并，跟老百姓有毛关系。轻轨，又不去CITY，鸡肋

看来也没东西可以炒了，硬找了2个出来抄抄

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-2-23 01:40 来自手机 |显示全部楼层

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我儿子如果混黑社会能牛逼，我也挺开心的。

yxfc2003

金靴族

发表于 2016-2-23 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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有道理

ellepopo

铜靴族

发表于 2016-2-23 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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Carlingford 哪里又要开盘了？

kesai

皮靴族

发表于 2016-2-23 13:44 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2016-2-23 01:18
”轻轨，连接epping，council 合并等等预期炒作。“

说实话，这2个也没什么可以操作，COUNCIL 合并，跟老 ...

你自己两年前不也在说铁轨吗？
Carlingford：

1. 小学中学都相当好。小学carlingford west, public, 中学carlingford high （公立）
2. 有shopping center （有华人商店）
3. 华人比较多
4. 交通一般，有火车线，但是火车班次很少，几乎接下去20-30年不会有改善
5. 价格比Cherry Brook略贵，1.1-1.2ｍ可以买到不错的
6. 租金可能好过CherryBrook
7. 区发展：将有大量楼花上市，火车线不会有改善。
8. 到CBD 距离23公里

CherryBrook
1. 小学中学都相当好。小学cherrybrook public, john purchase, 中学cherrybrook tech high (公立）
2. 有Shopping Village (华人店几乎没有）
3. 华人少，本地人多，华人慢慢多，有部分印度人
4. 交通基本靠开车或者bus，（8年后通火车）
5. 价格比Carlingford便宜，大概1-1.1M 可以买到不错的
6. 地大，安静。
7. 区发展：火车站建完以后还会有SHOPPING 等设施。
8. 到CBD 距离26公里

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;extra=&page=26

最终大家都说carlingford好的多吧