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[其他讨论] 投资房，近新，无贷款，可以申请折旧抵税吗？ [复制链接]

可可可心

木屐族

发表于 2016-2-15 12:25 |显示全部楼层

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如题。
请教专家们：）

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-2-15 12:29 |显示全部楼层

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不是专家。

可以。

可可可心

木屐族

发表于 2016-2-15 12:35 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2016-2-15 12:29
不是专家。

可以。

谢谢，谢谢 ^_^

休

金靴族

发表于 2016-2-15 12:37 |显示全部楼层

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前提是要有租金收入

可可可心

木屐族

发表于 2016-2-15 15:19 |显示全部楼层

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休发表于 2016-2-15 12:37
前提是要有租金收入

好的，谢谢 ^_^

Tdon5

布鞋族

发表于 2016-2-15 16:05 |显示全部楼层

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租金收入需要是arm's length transaction amount.

可可可心

木屐族

发表于 2016-2-15 21:35 |显示全部楼层

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麻烦专家科普一下吧，啥是arm's length transaction account 啊，谢谢啦

littleqing

布鞋族

发表于 2016-2-15 22:31 |显示全部楼层

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投资房竟然没有贷款，太经典了。

peterorz90

铜靴族

发表于 2016-2-15 23:03 |显示全部楼层

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可可可心发表于 2016-2-15 21:35
麻烦专家科普一下吧，啥是arm's length transaction account 啊，谢谢啦

就是租金应该是合理的市场价，不能偏离市场价太多，故意报低租金收入。

没有贷款的情况下，基本上很难做负扣税了，租金收入不可能连一年的折旧都赶不上，其他council，管理费等没多少钱。

一般大的开发商会免费给折旧报告，如果没有的话先做个折旧报告吧，给你个连接 https://www.deppro.com.au/

百晓生