澳洲崩盘大猜想

BIH

雍正王朝 发表于 2017-6-25 14:32
10年后，终于是“要崩了”

现在回顾一下这些老帖子其实挺有启示。西澳的确是崩了，幸运的是中国的4万亿和美国的三次QE阻止了大萧条。可是要是再次进入信贷紧缩期，这回我们还能那么幸运吗？现在论坛多空争论的厉害，实际上是大家迫切想知道的是两个问题的答案：1. 08年以后这轮信贷扩张期是不是接近尾声了。2. 要是澳洲正式进入信贷紧缩期，对楼价的影响最终会到达一个什么样的程度。空军们，以一批金融知识比较到位的网友为代表，确信信贷已经进入了紧缩期，并预期将持续深化最后导致楼市崩盘。至于多军的代表们，直接就无视了信贷周期，鼓吹楼市会继续涨。可惜的是无从证实几大多军代表是不是身体力行，继续买买买。

yookehoo

BIH 发表于 2017-6-25 15:57
现在回顾一下这些老帖子其实挺有启示。西澳的确是崩了，幸运的是中国的4万亿和美国的三次QE阻止了大萧条 ...

知道资本主义是啥东西，就不用那么瞎操心了。
这辆火车是一直在提速的，直到出轨，全部完蛋。最靠谱的就是尽量在这列火车上找个好位置，坐个头等舱，吃吃大餐，然后等完蛋了，大家都一样。不管哪个车厢，都玩完，反而是你越在头等舱的，日后重新上路了，越能恢复元气。

大成

BIH 发表于 2017-6-25 15:57
现在回顾一下这些老帖子其实挺有启示。西澳的确是崩了，幸运的是中国的4万亿和美国的三次QE阻止了大萧条 ...

我什么时候无视了信贷周期，鼓吹楼市会继续涨，这话毫无根据？涨跌岂是如此儿戏随便说说的，你当你是神啊

majia07

2010年开始买房，那时候并不知道足迹，只是觉得钱放在银行不如买成资产。如果那时候上足迹，肯定被吓到了

大江东去

majia07 发表于 2017-6-25 19:42
2010年开始买房，那时候并不知道足迹，只是觉得钱放在银行不如买成资产。如果那时候上足迹，肯定被吓到了 : ...

2010年还好

2013年主席

2014年翻译

2015年小c

2016年大胸

足迹就没消停过，给吓的把钱存银行的哭晕几次，house变unit，好区变差区

大江东去

雍正王朝 发表于 2017-6-25 14:32
10年后，终于是“要崩了”

被崩盘都很多次了

2013年不要接飞刀

2014年下降趋势形成，不服来便

2015年没有投机价值

yzh1999

大江东去 发表于 2017-6-25 19:51
被崩盘都很多次了

2013年不要接飞刀

狼不会来了

BIH

大成 发表于 2017-6-25 19:38
我什么时候无视了信贷周期，鼓吹楼市会继续涨，这话毫无根据？涨跌岂是如此儿戏随便说说的，你当你是神啊 ...

我又没说是你老。

majia07

大江东去 发表于 2017-6-25 19:48
2010年还好

2013年主席

其实普通百姓攒点钱，有点贷款能力，除了买房还能干吗呀，没什么好的保值手段了。张涨跌跌，看得长远一点就好。记得2010年买房的时候，都觉得过1、2年能涨一点就不错，不像现在，恨不得现在买了下周就涨个10%

bluetoliu

majia07 发表于 2017-6-25 20:05
其实普通百姓攒点钱，有点贷款能力，除了买房还能干吗呀，没什么好的保值手段了。张涨跌跌，看得长远一点 ...

实话，普通人根据自己实际情况买买投资房，非常稳健的投资，杠杆不要太大，留个1-2年现金缓冲就好了！短期上下真的不那么重要吧！

大江东去

majia07 发表于 2017-6-25 20:05
其实普通百姓攒点钱，有点贷款能力，除了买房还能干吗呀，没什么好的保值手段了。张涨跌跌，看得长远一点 ...

钱多买个house，靠涨幅盈利

钱少买个租金回报高的unit，一年涨幅不需要多，5%，相对24%的首付就是一年20%的纯增值。

achilles

大江东去 发表于 2017-6-25 19:48
2010年还好

2013年主席

这几个都是足迹员工，要不然哪来的活跃度。

stevenhu

大江东去 发表于 2017-6-26 10:52
钱多买个house，靠涨幅盈利

钱少买个租金回报高的unit，一年涨幅不需要多，5%，相对24%的首付就是一年20 ...

不用付利息吗(monkey13)

大江东去

stevenhu 发表于 2017-6-26 11:14
不用付利息吗

租金抵利息及杂费

我前几天刚发了一个悉尼的实例