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[行情讨论] 这个对明年房市有和影响？ [复制链接]

animal_911

皮靴族

发表于 2015-12-29 22:18 |显示全部楼层

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这对最后成交价应该没什么影响吧。高人来分析下

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ryanyan

木屐族

发表于 2015-12-29 22:23 |显示全部楼层

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NSW only unfortunately.

animal_911

皮靴族

发表于 2015-12-29 22:27 |显示全部楼层

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ryanyan 发表于 2015-12-29 23:23
NSW only unfortunately.

以后不能随意定价了，那开低开高会有处罚吗？这是对房市有利还是不利呢？是中介需要做comprehensive的调查？然后告知vendor？而且不能出现above xxxx，一定要有区间，区间只有10%浮动，貌似还不能随意定区间，还要去调查？

animal_911

皮靴族

发表于 2015-12-29 22:34 |显示全部楼层

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高人来分析下啊，看上去对最后成交价格貌似没影响，要高还是高，低的话还是低。。

ryanyan

木屐族

发表于 2015-12-29 22:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 ryanyan 于 2015-12-29 23:41 编辑

Underquote可能导致很多房子不能够在四周的宣传期内吸引预算在真实价格以内或者以上的买家，最终导致房子流拍或者低价出售。也就是说禁止underquote会对房市有间接的提升作用。

topliu

银靴族

发表于 2015-12-30 05:35 来自手机 |显示全部楼层

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Auction 起拍价如何定呢？

michael128

金靴族

发表于 2015-12-30 05:53 |显示全部楼层

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这样以后大家都不写价格了，都写price upon request

farmer

金靴族

发表于 2015-12-30 06:37 |显示全部楼层

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禁止Underquote可能导致很多房子不能够在四周的宣传期内吸引预算在真实价格以内或者以上的买家，最终导致房子流拍或者低价出售。也就是说禁止underquote会导致房价走低。

604

铜靴族

发表于 2015-12-30 06:56 |显示全部楼层

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ryanyan 发表于 2015-12-29 23:23
NSW only unfortunately.

Sydney only就行了。

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2015-12-30 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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心理作用，中介可以不在网上放价格。

animal_911

皮靴族

发表于 2015-12-30 14:30 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2015-12-30 09:39
心理作用，中介可以不在网上放价格。

就是没什么影响是吧，那明年房子会不会大规模出现价格都不写了，然后私下去问？那给出去的价格受不受到这个约束？

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2015-12-30 14:31 来自手机 |显示全部楼层

animal_911 发表于 2015-12-30 15:30
就是没什么影响是吧，那明年房子会不会大规模出现价格都不写了，然后私下去问？那给出去的价格受不受到这 ...

口说无凭

段子手

animal_911

皮靴族

发表于 2015-12-30 14:43 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2015-12-30 15:31
口说无凭

那只能观望了

step100

皮靴族

发表于 2015-12-30 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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没影响

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-30 15:15 |显示全部楼层

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政府闲的蛋疼，价格是市场供需决定的，只管这些鸡毛蒜皮，大事没人管。真有心降房价，应该加大土体供应，取消限制楼高。

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-31 16:12 |显示全部楼层

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看的人少啦，卖出的困难加大。

澳洲行

金靴族

发表于 2015-12-31 22:38 |显示全部楼层

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xiaobaoluo

金靴族

发表于 2015-12-31 22:43 |显示全部楼层

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Happy new year.

deen

水晶靴族

发表于 2015-12-31 22:48 |显示全部楼层

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没影响

登陆

铜靴族

发表于 2016-1-1 10:27 |显示全部楼层

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没啥影响吧，或看不出影响。

ournames

皮靴族

发表于 2016-1-1 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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这个是针对卖瓜丝吗？他们经常报钓鱼价

Jason82

草鞋族

发表于 2016-1-1 13:41 |显示全部楼层

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还是得看大环境

aulilyluo

木屐族

发表于 2016-1-1 13:46 |显示全部楼层

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