想在墨尔本大学附近买房， 求建议

yang689

senke 发表于 2016-2-17 10:05
请问您是否看过 Melbourne plan 2050?  人口会急速增加，他们是否需要房子来居住，你可以说他们可以去外 ...

哈哈，2050年！

今天的新闻，墨尔本市区一半高层有易燃包层。调查起因是dockland大楼大火。

oneplus

墨尔本的APT不建议买，已经供大于求了，很难保值。建议NORTH MELBOURNE 或者CARLTON 区带地的PROPERTY

senke

yang689 发表于 2016-2-17 16:05
哈哈，2050年！

今天的新闻，墨尔本市区一半高层有易燃包层。调查起因是dockland大楼大火。 ...

对你我只能呵呵了。

mlink3

zjmzjm 发表于 2015-12-23 16:29
不知您怎么推出我不是PR，不过我是澳洲公民，应该可以买二手房的， 谢谢。 ...

hahhaha...同感啊。。LZ..

一看你主贴 就很明显 你不是新移民。。是孩子读医了。。他们这些来了澳洲没两年的小中介 哪能有这个判断力。。

LZ 现在在哪里？

zjmzjm

mlink3 发表于 2016-2-19 11:48
hahhaha...同感啊。。LZ..

一看你主贴 就很明显 你不是新移民。。是孩子读医了。。他们这些来了澳洲没两 ...

悉尼

yang689

同意35楼和39楼的看法，孩子读书只是几年，长远看大学附近的公寓没什么升值潜力，主要是无当地人接盘二手房，和悉尼无法比。墨尔本东南是中产好区集中地，近郊任何一个电车都直达墨大，住在这里还比city更安全，各种房子选择多，公寓楼也是低密度。大致说几个，south yarra，amadale，pahran，malvern，elsternwick，反正看地图，沿着电车线的都是内郊区，生活人群都是本地中产，将来出租也容易。

补充一下，墨尔本公交比悉尼发达，合理，有些电车24小时。city到了晚上基本只剩海外生和游客了。

scoopy

楼主孩子如果定了读墨大医科，7年奖学金大约有20万+用做首付，可以买价值1M的地产，在墨村，1M的预算house大把，公寓楼基本上可以随便挑。

公寓的话同意yang689同学的，不用考虑墨大跟前的学生公寓，他列的几个区我觉得肯定要好多了。

别墅的话会离墨大远一些，但升值、变现能力就比公寓强许多。

zjmzjm

scoopy 发表于 2016-2-19 13:17
楼主孩子如果定了读墨大医科，7年奖学金大约有20万+用做首付，可以买价值1M的地产，在墨村，1M的预算house ...

奖学金只有1万/年， 怎么会有20万呢？

scoopy

是吗？抱歉可能我理解错了。我朋友孩子读墨大医科，没有奖学金，贷款的那种，告诉过我学费每科多少钱（我忘了），每年8门课多少钱，前3年便宜点，后4年贵点，总的下了7年光学费超过20万，生活费另算。我以为墨大奖学金就可以免掉全部学费呢。

zjmzjm

scoopy 发表于 2016-2-19 13:32
是吗？抱歉可能我理解错了。我朋友孩子读墨大医科，没有奖学金，贷款的那种，告诉过我学费每科多少钱（我忘 ...

前三年免学费， 拿奖学金。后面4年还是未知数。

scoopy

zjmzjm 发表于 2016-2-19 14:32
前三年免学费， 拿奖学金。后面4年还是未知数。

恭喜恭喜，那就是了，学费全免7年就差不多20万+，还不算奖学金呢，孩子懂事，只要前3年抓紧不分心，肯定能自己搞定后面的4年的，你放一万个心，再说最坏也就是免息贷款。

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