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楼主:scabrafair

[地区选择] 开发商收购房产补偿 [复制链接]

发表于 2015-12-16 13:49 |显示全部楼层
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lucky
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发表于 2015-12-16 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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panada 发表于 2015-12-16 09:02
这fsr得多少啊?

FSR 1.5
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-16 14:16 |显示全部楼层
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I will choose 3+67+两套apartment

发表于 2015-12-16 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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lopoo 发表于 2015-12-16 14:16
I will choose 3+67+两套apartment

为什么呢?有何高见
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-16 14:28 |显示全部楼层
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scabrafair 发表于 2015-12-16 14:19
为什么呢?有何高见

Because you said 65w each. 3+67+65+65 = 200 > 180.

Or you can buy another house use that 70w, then rent out those 2 unit, feel better than 180w.

2013年度奖章获得者

发表于 2015-12-16 14:31 |显示全部楼层
此文章由 冬迹之樱 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 冬迹之樱 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
附近没有 rezone 的类似的房子价值大概多少啊
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发表于 2015-12-16 14:41 |显示全部楼层
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3+177是比较保险的做法,但是稍微冒一下险有可能收获更多。
3+67+2套的话,两套盖好可以直接从银行拿出65*2*80%=104万现金,加上70万也是174万了,和上面的180万就差6万。
还想落袋为安的话就同时apartment马上卖掉没有升值的话应该也是不用交税的,具体可以找有经验会计问问。这样又可以套现剩下的26万,减去中介费3万剩下23万。不想卖掉就留着,等于中介帮你付了印花税4万多。

发表于 2015-12-16 14:54 |显示全部楼层
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恭喜恭喜啊。我就盼着我的老unit也被开发商看上呢。。。

发表于 2015-12-16 15:24 |显示全部楼层
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运气真好

发表于 2015-12-16 15:24 |显示全部楼层
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运气真好

发表于 2015-12-16 15:33 |显示全部楼层
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楼主运气好好呀 恭喜哦
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发表于 2015-12-16 15:39 |显示全部楼层
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当然是拿钱好过拿Apt,西南区的Apt没啥潜力。
LZ应该拿了钱再去找下一块有可能被收购的house

发表于 2015-12-16 17:51 来自手机 |显示全部楼层
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自住房?

发表于 2015-12-16 20:15 来自手机 |显示全部楼层
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原来 发表于 2015-12-16 17:51
自住房?

自住房

发表于 2015-12-16 20:18 来自手机 |显示全部楼层
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拿钱吧,apartment不靠谱,而且你这个听起来好像楼花似的

发表于 2015-12-16 20:42 |显示全部楼层
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落袋为安
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发表于 2015-12-16 21:26 |显示全部楼层
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3+177

发表于 2015-12-16 21:44 |显示全部楼层
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楼主的房子现在市值多少钱啊,我们这儿的邻居都要市值的二倍价格, 否则不谈。

发表于 2015-12-16 21:53 来自手机 |显示全部楼层
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剥洋葱 发表于 2015-12-16 14:41
3+177是比较保险的做法,但是稍微冒一下险有可能收获更多。
3+67+2套的话,两套盖好可以直接从银行拿出65*2 ...

拿两套房的方案,从银行取出80%的钱后,房子还在手里,日后还有不断增值的机会。

发表于 2015-12-16 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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眼光加运气,羡慕a

发表于 2015-12-16 22:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Bunny33 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Bunny33 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Bunny33 于 2015-12-16 22:02 编辑

貌似不是猫本的
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发表于 2015-12-16 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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Bennett 发表于 2015-12-16 21:44
楼主的房子现在市值多少钱啊,我们这儿的邻居都要市值的二倍价格, 否则不谈。 ...

13年65万买,现在市值90-95万。

发表于 2015-12-16 22:36 |显示全部楼层
此文章由 inw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 inw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定是180合算啦,180是da下来就给你,2套apt是造好再给你,时间上起码差一年半。
1年半能发生的事情太多了

发表于 2015-12-27 21:29 |显示全部楼层
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LZ好运气,回帖粘粘喜气

发表于 2015-12-27 21:46 |显示全部楼层
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运气真不错,沾点喜气

发表于 2015-12-27 21:53 |显示全部楼层
此文章由 wanglele 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wanglele 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

3+177
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发表于 2015-12-27 21:55 |显示全部楼层
此文章由 kxglp2004 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kxglp2004 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-7-11 02:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 我要买三套房 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我要买三套房 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
挖个坟,楼主最后卖了没?我怎么觉得楼主根开发商谈的时间有点早了呢!

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