房贷最多可以贷多少

110avoca

准备买一个小房子，最多可以贷多少？比如90%有没有可能现在？

大江东去

超过80%要买保险费

大江东去

有一些银行可以贷85%不用保险，但利率很高

110avoca

保险费很贵吗？

rock9

看你贷多少了，一万左右吧

rock9

citi bank 前两年有贷85%的

johns3

要看面积有多小，是否处在高风险邮政编码的区，是否是医疗专业人士，等等，不同的银行政策不一样

liu263

找个贷款代理问问呗

linacheng

多數八成，八成半的已不多，找貸款專業員問問！

nis

还要看收入。

fouradd

超过80%都必须买贷款保险。可以做到贷90%。但如果有多5%，降到85%可以免保险。

beecroft好

看职业

aimili424

一家银行贷满了，换个银行继续贷，不管以前贷多少，就看你工资和首套贷款。计划多换几家银行，只要租金够还贷款。

selina_zhang11

贷款可以贷到95%。
不过一般超过80%，就需要付LMI 房贷保险。目前还有一些银行在做促销，85%以下可以免房贷保险~
像楼上说的，具体到底贷款比例到多少，要根据你的收入和目前经济总体情况再做评估。

V6688

请问是那些银行在做促销可以贷款85%？

rainvegie

你只要收入经得起查，我可以做到97% include lmi
还有银行可以做到99% include lmi
收入经不起查那只能老老实实做80%

onlyoung

rainvegie 发表于 2015-12-9 20:57
你只要收入经得起查，我可以做到97% include lmi
还有银行可以做到99% include lmi
收入经不起查那只能老 ...

你好，请问97%自主也可以贷到吗，不好意思，请问Imi什么意思

rainvegie

onlyoung 发表于 2015-12-10 07:18
你好，请问97%自主也可以贷到吗，不好意思，请问Imi什么意思

就是自住才可以贷到97%
现在投资都不给贷款那么高了
lmi 就是贷款保险，是有买家出钱买的保险但是受益人是银行，保哪天你还不起贷款，银行有人赔偿损失。
通常贷款97%里面有2～3%是lmi
所以实际上你要付6%的首付

lina_g4

来我们公司谈谈吧，就在central。也可以电话给我，0425 859 889. Yukin。

farmerzheng

80%以上要么买保险，要么你的职业过硬（律师、医生之类）

sifeifanren

rainvegie 发表于 2015-12-9 20:57
你只要收入经得起查，我可以做到97% include lmi
还有银行可以做到99% include lmi
收入经不起查那只能老 ...

请问什么是经得起查？是收入足够多的意思？

rainvegie

sifeifanren 发表于 2015-12-10 14:20
请问什么是经得起查？是收入足够多的意思？

不是一定要是律师医生，可以是任何工作
哪怕你在超市打工也可以。
卖房子卖车都可以。
银行通常会要的，就是你去年前年的退税单，去年前年的group certificate， 3-6个月的流水单证明你的进出帐（不是只是进账，出帐也要看），还有2个月的工资单，如果是sales，可能会问你要半年或者一年的payslip
总之他们要的你都给的出，那就是经得起查的。
有的人收入很高，可是支出也很高，什么小孩私立学校学费，什么车贷等等，等这些都减去了，收入不够做贷款了，也是贷不了款的。
另外，需要3个月的geuine saving，就是存款证明，很多高收入的满足不了这个条件也是做不了。