商业移民对房地产市场的助力

wilson1416

我总是在说，这波房产市场的火热其实多半是政府的官炒，限制政策总是挠痒痒，但是炒热的政策却是实实在在的。

相信大家不太清楚一种签证类别叫做 Subclass 132 商业签证，拿到这个签证的前提条件就是要得到各州政府的州政府担保，要满足各州政府的投资条件。让我们来看看各州政府的条件。当然FIRB也相当给力，规定可用于开发的土地不算二手房，海外买家可以购买



South Australia 南澳政府

http://www.migration.sa.gov.au/business-migrants/business-visa-options/business-talent-subclass-132

投资不少于150万澳币到房地产开发市场

Victoria 维州政府

http://www.liveinvictoria.vic.gov.au/visas-and-immigrating/business-visas/business-talent-visa-subclass-132#.VlzWPPmqpBc

投资不少于200万澳币到房地产开发市场, 不能投入小型房地产开发项目，对项目规模有规定，具体咨询维州政府商业移民部

Western Australia 西澳政府

http://www.businessmigration.wa.gov.au/?page=business-migration

投资不少于150万澳币到房地产开发市场

Queensland 昆士兰政府

http://migration.qld.gov.au/business-investor-visas/business-talent-migrant-subclass-132-visa/

投资不少于250万澳币到房地产开发市场

新南威尔士政府暂时还没有引入房地产项目

Baodie

现在投资移民不是禁止投资地产了吗？

Kelvin_yang

Baodie 发表于 2015-12-1 11:56
现在投资移民不是禁止投资地产了吗？

除一套自住外。带着permit的二手房和Vacant Land都能买。但印花税多了3%，从今天起FIRB要收钱。

owner

Kelvin_yang 发表于 2015-12-1 11:58
除一套自住外。带着permit的二手房和Vacant Land都能买。但印花税多了3%，从今天起FIRB要收钱。 ...

NSW带permit二手房必须空屋交割，交割后要求多少月内进行开发。

liu263

Baodie 发表于 2015-12-1 11:56
现在投资移民不是禁止投资地产了吗？

不是禁止，是不计算在有效投资额内。

wilson1416

liu263 发表于 2015-12-1 12:04
不是禁止，是不计算在有效投资额内。

对于132来说，没有什么有效投资不有效投资，只要满足州政府要求，项目运作两年就可以。

liu263

wilson1416 发表于 2015-12-1 12:31
对于132来说，没有什么有效投资不有效投资，只要满足州政府要求，项目运作两年就可以。 ...

我是回答网友baodie的