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[个人所得税] 关于自住房转投资负扣税问题请教 [复制链接]

isawang2000

皮靴族

发表于 2015-11-28 13:57 |显示全部楼层

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如果2年前100万买的房子，贷80%（也就是贷了80万），自住，只还利息，有offset；
现在refinance, 估价125万，贷80%（也就是贷了100万），只还利息，有offset，

准备转成投资房，那负扣税时如何计算房贷利息？应该按贷的100万产生的利息来计算投资支出吧？ATO有没有说明？
是否需要refinance一年后再出租才能按贷的100万产生的利息来计算投资支出？

sinokai

银靴族

发表于 2015-11-28 14:08 |显示全部楼层

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80万, 不管怎样就是80万不可能变

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