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[生意经营] 餐馆生意已经经营了快1年，但还没有从对方律师那里拿到registerred lease agreement，这正常吗？ [复制链接]

Topland

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发表于 2015-11-18 15:10 |显示全部楼层

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餐馆生意已经经营了快1年，但还没有从对方律师那里拿到registrred lease agreement，这正常吗？

我的律师说这很正常，因为对方landlord的律师工作已经完成，钱已经拿到，所以就托托拉拉的，催也没有用的，因为法律没有规定多久要给 registered lease agreement。但是我的租约可以放心，他们没办法抵赖，店以后也可以卖掉。

我想请问一下足迹的律师朋友，这算正常嘛？第一次碰到这种事，已经settle了一年，但是还没有拿到对方签字的 lease agreement。谢谢

Topland

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发表于 2015-11-18 19:53 |显示全部楼层

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yanqishui32

金靴族

发表于 2015-11-18 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个应该是成交的时候就要有的，虽然没大事情，但你律师有部分责任。换句话说你律师拿了你的钱，也拖拖拉拉了.

duke_yang

布鞋族

发表于 2015-11-18 22:06 |显示全部楼层

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lease必须是Settle之前转，就是所谓的Consent of lease transfer，做为Settle前提条件之一，你的买卖合同怎么签的，这都能同意。

Topland

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发表于 2015-11-21 13:33 |显示全部楼层

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yanqishui32 发表于 2015-11-18 20:18
这个应该是成交的时候就要有的，虽然没大事情，但你律师有部分责任。换句话说你律师拿了你的钱，也拖拖拉拉 ...

我的律师说，有每2周发电邮和打电话去催，但是对方律师就是拖拉，但是卖生意的时候就算没有注册的租约也是没有问题的。

Topland

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发表于 2015-11-21 13:34 |显示全部楼层

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duke_yang 发表于 2015-11-18 22:06
lease必须是Settle之前转，就是所谓的Consent of lease transfer，做为Settle前提条件之一，你的买卖合同怎 ...

当时不是买一个生意，而是setup 一个新餐馆生意。

Roxshun

皮靴族

发表于 2015-11-21 19:53 |显示全部楼层

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ask landlord directly..

chaaann

木屐族

发表于 2015-11-25 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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不好意思，歪个楼问一下，买店之前，怎样知道那个店是不是能够做饮食生意的？去Council问吗？

大洋仙生

皮靴族

发表于 2015-11-27 23:23 |显示全部楼层

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你付房租吗？

Topland

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发表于 2015-11-28 02:08 |显示全部楼层

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大洋仙生发表于 2015-11-27 23:23
你付房租吗？

当然。律师说房租还是要付的。

phoenix-gu

皮靴族

发表于 2015-11-29 16:11 |显示全部楼层

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租约没有注册到房契上的话租客风险很大。

大洋仙生

皮靴族

发表于 2015-11-30 22:47 |显示全部楼层

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Topland 发表于 2015-11-28 02:08
当然。律师说房租还是要付的。

祝您好运。

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