餐馆生意已经经营了快1年， 但还没有从对方律师那里拿到registerred lease agreement， 这正常吗？

Topland

餐馆生意已经经营了快1年， 但还没有从对方律师那里拿到registrred lease agreement， 这正常吗？

我的律师说这很正常， 因为对方landlord的律师工作已经完成， 钱已经拿到， 所以就托托拉拉的， 催也没有用的， 因为法律没有规定多久要给 registered lease agreement。 但是我的租约可以放心， 他们没办法抵赖， 店以后也可以卖掉。

我想请问一下足迹的律师朋友， 这算正常嘛？ 第一次碰到这种事， 已经settle了一年， 但是还没有拿到对方签字的 lease agreement。 谢谢

Topland

顶

yanqishui32

这个应该是成交的时候就要有的，虽然没大事情，但你律师有部分责任。换句话说你律师拿了你的钱，也拖拖拉拉了.

duke_yang

lease必须是Settle之前转，就是所谓的Consent of lease transfer，做为Settle前提条件之一，你的买卖合同怎么签的，这都能同意。

Topland

yanqishui32 发表于 2015-11-18 20:18
这个应该是成交的时候就要有的，虽然没大事情，但你律师有部分责任。换句话说你律师拿了你的钱，也拖拖拉拉 ...

我的律师说， 有每2周发电邮和打电话去催， 但是对方律师就是拖拉， 但是卖生意的时候就算没有注册的租约也是没有问题的。

Topland

duke_yang 发表于 2015-11-18 22:06
lease必须是Settle之前转，就是所谓的Consent of lease transfer，做为Settle前提条件之一，你的买卖合同怎 ...

当时不是买一个生意， 而是setup 一个新餐馆生意。

Roxshun

ask landlord directly..

chaaann

不好意思，歪个楼问一下，买店之前，怎样知道那个店是不是能够做饮食生意的？去Council问吗？

大洋仙生

你付房租吗？

Topland

大洋仙生 发表于 2015-11-27 23:23
你付房租吗？

当然。 律师说房租还是要付的。

phoenix-gu

租约没有注册到房契上的话租客风险很大。

大洋仙生

Topland 发表于 2015-11-28 02:08
当然。 律师说房租还是要付的。

祝您好运。