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楼主:4rwfn

[其他讨论] 租客要提前解约,中介要我和租客share break lease charge?更新 [复制链接]

发表于 2015-11-15 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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zhengkexi73 发表于 2015-11-15 12:26
你和中介签的合同上怎么写的?

没有提到break lease fee 但是有说租客如果提前解约需要支付房租直到新房客入住
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发表于 2015-11-15 13:48 来自手机 |显示全部楼层
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学习了。

发表于 2015-11-15 14:04 |显示全部楼层
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这样的中介你还敢接着用?
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发表于 2015-11-15 15:05 来自手机 |显示全部楼层
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你的合同一年,租客4个月就跑路了
理论上他还有8个月合约,他的磅金只有1一个月,当然你要分担一部分,也就是7个月cost啦
回封邮件问下中介到底什么意思吧,在这问没什么结果的

发表于 2015-11-15 15:16 |显示全部楼层
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4rwfn 发表于 2015-11-15 13:40
没有提到break lease fee 但是有说租客如果提前解约需要支付房租直到新房客入住 ...

你可以先问中介为何要收你这比费用,根据的是你和中介合同上的哪一条款
中介要收你的钱,必须是按照和你签订的管理合同上面的条款来
然后联系你那个州的主管机构,询问这种情况下是否符合该条款

发表于 2015-11-15 16:58 |显示全部楼层
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直接说中介的名字吧
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发表于 2015-11-15 18:20 来自手机 |显示全部楼层
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4rwfn 发表于 2015-11-15 13:30
合同上没提break lease fee但是有说到如果租客提前解约有义务继续支付房租直到新房客入住 ...

那这个有点tricky 。 不付!

发表于 2015-11-16 10:40 |显示全部楼层
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ItsThere 发表于 2015-11-15 10:34
听一朋友说他管的30个房子有6个在打官司。。。

那只能说明房客都不靠谱吧
头像被屏蔽

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发表于 2015-11-16 10:53 |显示全部楼层
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每州之间的法律都有差别,上帖一定先说明清楚具体哪州

发表于 2015-11-19 22:10 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2020-11-3 15:44 |显示全部楼层
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bangalow 发表于 2015-11-15 15:05
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

他是房东啊 租客毁约他自己付自己余下租金?疯了吧 最多空着找下家租客啊
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