投资房升值超过18万需要缴税45%，是吗？

meljohn

听说的。对这方面不甚了解，请教一下。

zhengkexi73

你是说capital gain 吗？

大江东去

你没起其他收入的情况下，唯一所有人，持有超过一年以上，升值（减购房卖房成本加折旧）超过36万（按50%，实际就是18万）的部分要交45%

如增值38万，有一万刀要交4500的增值税，其他的按比例交

liu263

恭喜你，你的其它收入一定超过了18万。

meljohn

zhengkexi73 发表于 2015-11-9 18:25
你是说capital gain 吗？

我也不太懂啊

songruobing

都给政府打工求了

zhengkexi73

大江东去 发表于 2015-11-9 18:29
你没起其他收入的情况下，唯一所有人，持有超过一年以上，升值（减购房卖房成本加折旧）超过36万（按50%， ...

解释的真清楚！

布鲁克克

税率好高哦，

mytony2004

这两年还有budget repair levy 2% medicare levy 2% 所以是49%

jeff_lawsons

Assuming you are in the highest tax bracket, and you are tax resident and the property has been held for more than one year, then the tax payable on the $180K gain will be $44,100 for FY 2016:

$180K * 50% * 49% = $44,100