请教大家关于个人退税 Are you an Australian resident?

玎珰

朋友请我帮他退税
2014.6.30 他永久离开澳洲 不打算再回来
2014.7.1-2015.6.30 在澳洲有rent 收入 估计扣除支出 也就几百块盈余

这样2014-2015  还需要提交申请退税吗
以后还需要吗
请指点  分分答谢
多谢

玎珰

我知道 Are you an Australian resident for tax purpose?  一定是填No了

gxfc

就算提交了也不需要付任何税因为没有超过最低工资。

Surprisedbyjoy

一定要报。non resident for tax purpose has no tax free threshold. 也就是说，起征点是零。当然只是他Australian source income.

玎珰

gxfc 发表于 2015-10-8 01:16
就算提交了也不需要付任何税因为没有超过最低工资。

谢谢 我明天补分

玎珰

Surprisedbyjoy 发表于 2015-10-8 02:59
一定要报。non resident for tax purpose has no tax free threshold. 也就是说，起征点是零。当然只是他Au ...

那就是即使一元的收入也要交税是吗 比率是多少 谢谢

stephenqiu

玎珰 发表于 2015-10-8 09:14
那就是即使一元的收入也要交税是吗 比率是多少 谢谢

32.5%

Raymondukelee

玎珰 发表于 2015-10-8 09:14
那就是即使一元的收入也要交税是吗 比率是多少 谢谢

32.5%

玎珰

stephenqiu 发表于 2015-10-8 09:17
32.5%

谢谢 明天补分
如果以后投资房是亏损状态 也需要报税吗

玎珰

Raymondukelee 发表于 2015-10-8 09:25
32.5%

谢谢 明天补分

Raymondukelee

玎珰 发表于 2015-10-8 10:06
谢谢 明天补分
如果以后投资房是亏损状态 也需要报税吗

yes,

negative gearing

玎珰

Raymondukelee 发表于 2015-10-8 10:34
yes,

negative gearing

thanks

JohnnySu

非居民在澳洲的租金收入需要在澳洲申报

gxfc

选择 Non-Australian resident 是因为不打算回澳洲工作，国外收入也无需申报，同时可以把澳洲super 给取走。是吗？
如果是学生时代或临时签证买的房，签证过期后，房子不是应该也需要卖掉吗？这类的房子必须屋主自住。

玎珰

gxfc 发表于 2015-10-8 15:33
选择 Non-Australian resident 是因为不打算回澳洲工作，国外收入也无需申报，同时可以把澳洲super 给取走 ...

我朋友是移民到其他国家   在那边工作 以后也不打算回澳洲了

gxfc

如果按照非澳洲人的规定，你朋友有资格保留房子？
希望有专业的回复

down11

我也想问问清楚，像这种non-australia resident for tax purposes 的自住房出租，出租期间的各种费用可以用来抵租金的税吗

Mn8928

down11 发表于 2015-10-8 19:32
我也想问问清楚，像这种non-australia resident for tax purposes 的自住房出租，出租期间的各种费用可以用 ...

可以 只是没有tax free threshold

jeffreycjx

non-resident有收入就要申报

玎珰

Raymondukelee 发表于 2015-10-8 10:34
yes,

negative gearing

房子买下的时候就直接出租了 这样的话 是不是无论每年报税的时候是不是计算折旧 卖房子的时候都需要交capital gai n

玎珰

JohnnySu 发表于 2015-10-8 12:39
非居民在澳洲的租金收入需要在澳洲申报

房子买下的时候就直接出租了 这样的话 是不是无论每年报税的时候是不是计算折旧 卖房子的时候都需要交capital gai n

JohnnySu

玎珰 发表于 2015-10-12 23:15
房子买下的时候就直接出租了 这样的话 是不是无论每年报税的时候是不是计算折旧 卖房子的时候都需要交ca ...

对的

玎珰

JohnnySu 发表于 2015-10-12 23:51
对的

买下就出租 如果六年之内 卖掉之前 自主一段时间 会改变投资房性质吗 我想想问问六年法则在这里怎么适用

JohnnySu

玎珰 发表于 2015-10-13 00:03
买下就出租 如果六年之内 卖掉之前 自主一段时间 会改变投资房性质吗 我想想问问六年法则在这里怎么适用 ...

不适用
6年法则是自住变投资以后的6年可用， 没法改变自住之前的投资性质

Raymondukelee

玎珰 发表于 2015-10-12 23:14
房子买下的时候就直接出租了 这样的话 是不是无论每年报税的时候是不是计算折旧 卖房子的时候都需要交cap ...

yes