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[财务贷款] 请教现在加息以后，投资房贷款利息哪家银行好？ [复制链接]

zhand

布鞋族

发表于 2015-9-21 19:40 |显示全部楼层

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请教现在加息以后，投资房贷款利息哪家银行好？
贷款额1.4m - 1.5m 左右。谢谢

catherin03

皮靴族

发表于 2015-9-21 20:10 |显示全部楼层

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同问

cwg9090800

皮靴族

发表于 2015-9-21 20:15 |显示全部楼层

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自住 IO 1.1M 求好deal

love_nellie

皮靴族

发表于 2015-9-21 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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同问

hopeau

木屐族

发表于 2015-9-21 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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几个房子？2个投资房可以做3000$～3800$ rebate4.3%

hopeau

木屐族

发表于 2015-9-21 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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一个朋友刚拿到不过loan到2 million big 4 bank

zhand

布鞋族

发表于 2015-9-21 20:44 |显示全部楼层

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hopeau 发表于 2015-9-21 20:28
几个房子？2个投资房可以做3000$～3800$ rebate4.3%

三个投资房。

zhand

布鞋族

发表于 2015-9-21 20:46 |显示全部楼层

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hopeau 发表于 2015-9-21 20:28
几个房子？2个投资房可以做3000$～3800$ rebate4.3%

请问哪个银行？

passpass712

皮靴族

发表于 2015-9-21 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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hopeau 发表于 2015-9-21 20:28
几个房子？2个投资房可以做3000$～3800$ rebate4.3%

同问

rogershan

银靴族

发表于 2015-9-21 22:31 |显示全部楼层

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投资房跟自住房比应该都不好，建议都做成自住房

churchman

金靴族

发表于 2015-9-21 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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都不怎么样

freewalker

金靴族

发表于 2015-9-22 05:17 |显示全部楼层

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能按自住房做的话，尽量按自住房做。实在要按投资房做的话，目前nab有个产品，不管投资还是自住，只要本息一起还，浮动利率都是4.15%，没有年费月费，没有offset，有免费redraw，有1500块返现。

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狗头军师

zhand

布鞋族

发表于 2015-9-22 05:28 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2015-9-22 05:17
能按自住房做的话，尽量按自住房做。实在要按投资房做的话，目前nab有个产品，不管投资还是自住，只要本息 ...

谢谢。

请教现在加息以后，投资房贷款利率在4.4-4.5%的银行？

freewalker

金靴族

发表于 2015-9-22 05:30 |显示全部楼层

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zhand 发表于 2015-9-22 05:28
谢谢。

请教现在加息以后，投资房贷款利率在4.4-4.5%的银行？

具体也要看每个房子的贷款额。1m以上的话很多银行都可以做到。

狗头军师

zhand

布鞋族

发表于 2015-9-22 05:34 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2015-9-22 05:30
具体也要看每个房子的贷款额。1m以上的话很多银行都可以做到。

Thanks.

bluebird1804

木屐族

发表于 2015-9-22 13:28 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2015-9-21 22:31
投资房跟自住房比应该都不好，建议都做成自住房

请教，如何都做成自住房？不是只能有一套自住房吗？

JasonRuan

布鞋族

发表于 2015-9-22 13:47 |显示全部楼层

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有1m以上的话 westpac可以争取做到4.5%左右 ~ 如果是自助，可以争取到4.13%左右（package的）

JasonRuan

布鞋族

发表于 2015-9-22 13:48 |显示全部楼层

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JasonRuan 发表于 2015-9-22 13:47
有1m以上的话 westpac可以争取做到4.5%左右 ~ 如果是自助，可以争取到4.13%左右（package的） ...

自住，不是自助，失误失误

oppstuu

银靴族

发表于 2015-9-22 13:51 |显示全部楼层

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小心做成自主以后退税什么的怎么解释银行也许会说和退税没关系最好问过会计师不要因小失大
不要和ato玩想买投资房就要负担得起

rogershan

银靴族

发表于 2015-9-22 14:03 |显示全部楼层

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bluebird1804 发表于 2015-9-22 13:28
请教，如何都做成自住房？不是只能有一套自住房吗？

可以做2套自住房的，只要能贷那么多就行，向银行申请的时候直接申请就可以。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2015-9-22 14:06 |显示全部楼层

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SUNCORP

JasonRuan

布鞋族

发表于 2015-9-22 14:07 |显示全部楼层

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JasonRuan 发表于 2015-9-22 13:47
有1m以上的话 westpac可以争取做到4.5%左右 ~ 如果是自助，可以争取到4.13%左右（package的） ...

如果做basic 的话，投资房1m的可以做到4.3%左右

shanelee7984

草鞋族

发表于 2015-9-22 14:17 |显示全部楼层

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westpac有那么低？

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-22 15:21 |显示全部楼层

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NAB更低吧

lovesunshine

皮靴族

发表于 2015-9-22 16:28 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2015-9-22 05:17
能按自住房做的话，尽量按自住房做。实在要按投资房做的话，目前nab有个产品，不管投资还是自住，只要本息 ...

先加分，再问问题：

如果已经是NAB的贷款了，还可以有这个offer么？

基本情况：

目前有一个自住（基本还清），一个投资（100%贷款，只还利息），现在还想买一个学区房。然后现有资助就应该转投资吧，如果出租的话？那怎样合理设计贷款呢？

zhengtao

银靴族

发表于 2015-9-22 16:29 |显示全部楼层

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4.15
要么？

zhand

布鞋族

发表于 2015-9-22 20:19 |显示全部楼层

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JasonRuan 发表于 2015-9-22 14:07
如果做basic 的话，投资房1m的可以做到4.3%左右

我是在westpac.加息后4.75%。

请问你在westpac找谁作的？

JasonRuan

布鞋族

发表于 2015-9-24 13:57 |显示全部楼层

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zhand 发表于 2015-9-22 20:19
我是在westpac.加息后4.75%。

请问你在westpac找谁作的？

westpac我是找一个叫Aumax得broker公司做的的 ~ 据说他们在Westpac的级别高，所以拿到的利率好

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