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qqyang

今时不同往日，今明两年分分钟经济惨况就要写入以后的教科书的，所以，房价还要跌。

但话说回来，房价跌到最低的时候，不等于你借得到钱，也不等于你还得起钱，还不一定能买到好房子。

江南叶

我还是继续看跌房价。

loushenghong

现在除非是抗这现金过来的“现富”。要靠贷70％－80％去占这个房价的便宜，会非常negative geared，毕竟现在银行给的discount没有原来那么高了。我大概是4月份在Westpac拿到了0.92%的discount，后来推荐足迹的几个朋友去拿，5月份就拿不到了。现在更低。

而且这样下去，如果失业率上升，大家还会出400，500一周租房子了吗？投资房也很难保证租金收入，如果这样恶劣下去。

当然已经有充分的deposit，买自住房，个人觉得看中好地段，哪怕贵点，买好房子自己住。投资抄房价底的，还得看一段时间再说。

wdmznzd

单纯把利率和房价来找关系很难成立，而说是供需关系也很难解释，难道美国和英国的房价大跌是因为房子建的太多了？或移民数量大减？

澳洲整体的经济还算好或至少目前自我感觉还好，房市低迷似乎主要还是购买力的问题

zxart

讨论和某一地区房价的关联因素非常多，就业、人口迁移、通胀、存贷款利率、货币政策、经济增长速度，发展模式等等等。。。。。。。我们一般买卖酱油的人，分析能力及其有限，瞎猜猜而已。