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楼主:evaz

[日常管理] 关于房客损坏全新房间的问题 [复制链接]

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 15:17 |显示全部楼层

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dbsdsuna 发表于 2015-9-8 12:03
其实租房，就是追求个经济利益，跟别的没关系，不必斗气。
那个水柜子，还能继续租，他赔不赔钱，你都不 ...

说的对啊，心里真是堵得慌，这个房客都是什么心里，变态啊。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-9-8 15:18 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2015-9-7 17:37
有人知道么。BOND 现在补充 LODGE行么？只住了2个多月。

可以，没问题

garysu

金靴族

发表于 2015-9-8 15:19 |显示全部楼层

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lz基本得不到什么保障，息事宁人吧。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 15:36 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-9-8 14:19
lz基本得不到什么保障，息事宁人吧。

版主觉得这个人会因为你给了钱就松口不反咬你了？拿了钱照样整你，那我损失更大是不是呢？如果一早这样的话，我会选择当孙子。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 15:39 |显示全部楼层

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fengcoolzi 发表于 2015-9-7 15:16
分租似乎不能保险。。。。
祝楼主好运吧

真的？！晴天霹雳！那怎么办，只能认倒霉了啊？！

Maobama

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发表于 2015-9-8 15:44 |显示全部楼层

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你这水柜质量，修一下也不是费多少钱，打算把800bond全扣了？

Maobama

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发表于 2015-9-8 15:47 |显示全部楼层

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还是把柜子修一下，修理费发invoice过去，bond金没交公的话，你自己也理亏啊。

garysu

金靴族

发表于 2015-9-8 15:48 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2015-9-8 14:36
版主觉得这个人会因为你给了钱就松口不反咬你了？拿了钱照样整你，那我损失更大是不是呢？如果一早这样的 ...

他告你没啥好处

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大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-9-8 15:55 |显示全部楼层

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直接fcuk off回去。有胆现在过来。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 16:19 |显示全部楼层

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Maobama 发表于 2015-9-8 14:44
你这水柜质量，修一下也不是费多少钱，打算把800bond全扣了？

他说最后三周没有钱，顺便给个NOTICE 然$后600的房租就从BOND 里扣了。我只有$200可以支配，全扣不为过吧。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 16:20 |显示全部楼层

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Maobama 发表于 2015-9-8 14:44
你这水柜质量，修一下也不是费多少钱，打算把800bond全扣了？

我是不是有必要找STRATA 抱怨一下水柜的质量？

dbsdsuna

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发表于 2015-9-8 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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其实就是你的水柜子，当初选了便宜的，安装的时候也不仔细，一沾水，就这样了。凑合用吧。

leinlee

木屐族

发表于 2015-9-8 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2015-9-8 14:16
签了，这个月刚收了电费单子。605dollars,加上前两个月的总共900 多。怎么用的，只有两个房客而已，其中 ...

有空调吗？一天洗一个小时澡也用不了那么多的，所以分租还是share bill最好

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 16:50 |显示全部楼层

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dbsdsuna 发表于 2015-9-8 15:25
其实就是你的水柜子，当初选了便宜的，安装的时候也不仔细，一沾水，就这样了。凑合用吧。 ...

中东人盖得太差了。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 16:51 |显示全部楼层

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leinlee 发表于 2015-9-8 15:42
有空调吗？一天洗一个小时澡也用不了那么多的，所以分租还是share bill最好 ...

变态的房客没有办法。另外，就是去分的时候分歧又会出来了。谁都说没有用过。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-9-8 17:08 |显示全部楼层

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深刻的觉得澳洲如果接受叙利亚难民的下场。。。。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 17:18 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2015-9-8 16:08
深刻的觉得澳洲如果接受叙利亚难民的下场。。。。

他们真的很野蛮，千万小心，千万别租给他们。真心伤不起。

qingqin

银靴族

发表于 2015-9-8 17:48 |显示全部楼层

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这是有意这样做的吧

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 17:55 |显示全部楼层

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qingqin 发表于 2015-9-8 16:48
这是有意这样做的吧

我百分之一亿的相信

lubber

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禁止发言

发表于 2015-9-8 17:57 |显示全部楼层

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tenant is e king here

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-8 17:59 |显示全部楼层

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lubber 发表于 2015-9-8 16:57
tenant is e king here

政府收了BOND 利息被政府赚了，最后我发现被保护的还是房客，损失发生了还要房东自己掏腰包/ 房东很多都是负翁的，好的了吧！

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-9-8 18:16 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2015-9-8 16:59
政府收了BOND 利息被政府赚了，最后我发现被保护的还是房客，损失发生了还要房东自己掏腰包/ 房东很多都 ...

bond 妥妥是保护房东的。有bond + landlord insurance, 房子基本不用担心。

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2015-9-9 12:22 |显示全部楼层

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很多房东保险都要求中介管理，因为房东自己管理很多都不称职，才会需要claim保险。
LZ这情况，要是中介管理，根本不允许用bond抵扣租金，14天不交房租就给notice to vacate踢出去。
我认为都应该用中介，是的，交费交税，心安啊。

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

jasonpan50

光脚族

发表于 2015-9-9 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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用中介比较好。安全省心

cavalier00

银靴族

发表于 2015-9-10 11:21 |显示全部楼层

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absolutelypig 发表于 2015-9-7 08:10
可以的, 把这事和警察说一下, 打电话给他时, 也告诉他和警察局备过案了

悄悄备案就可以了, 不要激化矛盾.真干出什么事就算抓到你也遭罪.小损坏就算了,大的适当扣点就行了.犯不着

仙客来

木屐族

发表于 2015-9-10 11:28 |显示全部楼层

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出租房子的时候不按澳洲的法规办事。不上交bond，不通过中介，不买保险。

出了事情确希望用法律和条款保护自己。

中国的一套全带过来了。

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