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本帖最后由 重剑无锋 于 2015-9-27 20:02 编辑
有啥不能理解的啊，PRESTON 多少年前是比GLEN 贵的好吧。那么GLEN能有6M的HOUSE,， 人家PRESTON 有1 M的 就不行啦
住PRESTON 进城方便，买菜方便，去酒吧一条街方便，去夜店方便，没觉得哪里不好？
治安？谈治安的就是的个JOKE，看IVANHOE，EAGLE MOUNT等高大上离PRESTON 5KM，治安真没差那么大。
其实治安好的另外一个含义就是MIDDLE OF NOWHERE, 越繁华的地方，基本上治安就是不好的，请参考CBD的CRIME RATE。 全球都是。
看看这个如何，一个小小的TOWNHOUSE， 900K，都是鬼子抢，http://www.realestate.com.au/pro ... c-preston-119655675
122 CRAMER ST的房子，走路可以到112 TRAM, 上了车，半小时到CITY， 多少鬼子小白领梦寐以求啊 ， 不远还有COBURG HILL的新开发小区SHOPPING CENTRE 还有PRESTON MARKET,生活多便利啊。 学校的话，小学好几个，高中有THORNBURY HIGH还有NORTHCOTE HIGH都不远，或者稍稍远点去VIEWBANK HIGH 或者 IVANHOE HIGH.
我们要站在鬼子百姓的的角度考虑房市，首先，要有娱乐，FITZ可是鬼子的心头好啊，可惜房价已经坐火箭，只能看看附近了，看着看着就看到PRESTON了，中间的NORTHCOTE, THORNBURY也已经火箭了。
其次，要进城方便，早上5点起床苦逼的堵在上班路上？哎呀我擦。
然后，下一代的上学，周边走路有公校即可。名校？有更好，没有也行。私校？我擦，这和我们老百姓有什么关系吗？
满足这些条件的，可供普通百姓负担的区，一是内北区，二是内西区，三是内西和内北中间的区域（这块也差不多要负担不起了）。 内西的问题就是交通啦，隔条河，还是不方便呀。 内西和内北中间的区域,FLEMINGTON, MOONEE PONDS, ASCOT VALE，STRATHMORE, ESSONDON，这些也已经很贵很贵啦。 只有内北啦，BRUNSWICK , NORTHCOTE, THORNBURY也已经上 火箭， 剩下就能搞搞COBURG ,PRESTON啦。
内东区？普通老百姓只能买UNIT，APART了，HOUSE嘛，额。。。
OUTER EAST，NORTH ，WEST， SOUTH ,这些地方的区，除了价格有优势之外，想不到有啥过人的地方？ 君不见，本地土豪住的都是INNER CITY的区呀。
总之，有钱就买INNER CITY的价值洼地区的HOUSE，澳洲这地方，短期还是一切以CBD为中心，基建，资源都是向CBD倾斜，围绕CBD投资土地资源，杠杠滴。 |
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楼主:张潇
发表于 2015-9-26 18:07
