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[地区选择] 现在Basywater投资房适合买吗？ [复制链接]

unswacct

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发表于 2015-8-22 16:27 |显示全部楼层

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各位朋友，大家对bayswater这个区怎么看？我自己的看法：有火车站，离knox shopping center比较近，House 65+左右，土地面积700平米+，容易出租，但租金不高，值得投资吗？升值潜力大吗？

lindabinbin

铜靴族

发表于 2015-8-22 18:01 |显示全部楼层

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同问。预算65万，希望租金有450以上
那个区潜力好？

lyd811

布鞋族

发表于 2015-8-24 00:05 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2015-8-22 18:01
同问。预算65万，希望租金有450以上
那个区潜力好？

Clayton

jellen

草鞋族

发表于 2015-8-24 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得这个群还不错蛮有潜力的

chengxi

皮靴族

发表于 2015-8-24 21:01 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2015-8-22 18:01
同问。预算65万，希望租金有450以上
那个区潜力好？

bundoora,会搞分租的话，租金有1000以上

hanpeng

皮靴族

发表于 2015-8-24 21:17 |显示全部楼层

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从目前价位和将来的潜力来看，Bayswater是个不错的投资地。
Clayton 65K 只能买townhouse了。

lindabinbin

铜靴族

发表于 2015-8-24 21:19 |显示全部楼层

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chengxi 发表于 2015-8-24 21:01
bundoora,会搞分租的话，租金有1000以上

你指的分租是自己割断房子吗

在大学附近做二房东N年。市场价最多也就是$150一间房子

四间房租就$600到顶了吧。而且取决于学生来的多不多。像有几年澳币高企的时候那根本就不好租了
学生流动性很大。不如租给family 稳定些吧

lindabinbin

铜靴族

发表于 2015-8-24 21:25 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2015-8-24 21:17
从目前价位和将来的潜力来看，Bayswater是个不错的投资地。
Clayton 65K 只能买townhouse了。 ...

65万够在ringwood 学区淘一个townhouse 或者 heathmont整个house吗

增值应该比bayswater好吧

yxh66

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发表于 2015-8-24 21:27 |显示全部楼层

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bayswater 有些地方很差，有些地方不错。

unswacct

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发表于 2015-8-24 21:36 |显示全部楼层

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yxh66 发表于 2015-8-24 21:27
bayswater 有些地方很差，有些地方不错。

请问哪些地方差，哪些地方好呢？谢谢。

yxh66

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发表于 2015-8-24 21:52 |显示全部楼层

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就我去看过的几个，山上的都要好些。

popeyes

皮靴族

发表于 2015-8-24 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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chengxi 发表于 2015-8-24 21:01
bundoora,会搞分租的话，租金有1000以上

什么房子一个月租金会没有1k…

chengxi

皮靴族

发表于 2015-8-25 06:35 来自手机 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2015-8-24 21:19
你指的分租是自己割断房子吗

在大学附近做二房东N年。市场价最多也就是$150一间房子

都隔房间了，怎么才4 房？65万在bundoora 可以卖靠近86电车站，3/4房2厅，带车库的房子。文章在厅和车库里面。

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