求指点，远东南Cranbourne East VS 西南的Truganina

toshio_yakawa

scoopy 发表于 2015-8-18 12:32
谢谢分享，我做做功课。

the new Melbourne vegetable and followers wholesale market will be open in a month. it will create 8000 jobs. so your house in epping will have not touble to rent out.

you can buy a house and land package for around 43W.

toshio_yakawa

plus costco will open its epping store next year. it will create another 200 jobs. rental is not an issue in epping.

scoopy

toshio_yakawa 发表于 2015-8-18 13:12
plus costco will open its epping store next year. it will create another 200 jobs. rental is not an  ...

听上去不错，不知道有没有火车、学校的规划？

感谢分享，可惜级别不够加分，升级后补上。

dolphinmaz

好奇问下，这些estate project 或者 home & land package 需要交管理费吗？或者美其名曰“community fee or site cost"? 如果要，大概一个季度多少？

什么东西

火车站是tarneit的，整体来说，trunanina/tarneit 不如 PC

scoopy

什么东西 发表于 2015-8-18 13:57
火车站是tarneit的，整体来说，trunanina/tarneit 不如 PC

那肯定是的，全是大片荒地，和PC这样的成熟社区没法比的。

toshio_yakawa

dolphinmaz 发表于 2015-8-18 13:48
好奇问下，这些estate project 或者 home & land package 需要交管理费吗？或者美其名曰“community fee or ...

no such fee apply. only council rate.

toshio_yakawa

you only have to pay council rate once a year.

toshio_yakawa

scoopy 发表于 2015-8-18 13:30
听上去不错，不知道有没有火车、学校的规划？

感谢分享，可惜级别不够加分，升级后补上。

master plan is here

http://www.myaurora.com.au/lifestyle

墨尔本大伟

cranbourne 不错，

mlink3

之前你要是看NOBLE PARK, 现在都已经发了。。半年内涨了30%， 有些地方一年内几乎翻倍

scoopy

mlink3 发表于 2015-11-26 18:26
之前你要是看NOBLE PARK, 现在都已经发了。。半年内涨了30%， 有些地方一年内几乎翻倍 ...

谢谢建议，我倒是看见兄弟讨论noble park的帖子了，所以觉得兄弟的眼光还是很独到的。

不过你是有所不知，我怕是这辈子和noble park的缘分已尽了。我在noble park住过几个月，那段时间可以说是到目前为止我人生中最黑暗的日子了，即便现在，如果去哪要路过noble park，我也要绕行避开，更不用提去那里看房买房了。

mlink3

scoopy 发表于 2015-11-26 18:37
谢谢建议，我倒是看见兄弟讨论noble park的帖子了，所以觉得兄弟的眼光还是很独到的。

不过你是有所不知 ...

呵呵， 我在那里也有过不可思议的经历， 基本改变我对澳洲社会的所有看法， 甚至对我自己的看法。 但是机会就是机会， 好奇害死猫， 偏见害死人啊。 不过机会还是很多的， 不知道你有没有看过springvale和endeavour hills?

mlink3

墨尔本大伟 发表于 2015-8-19 14:26
cranbourne 不错，

大伟竟然来光顾屌丝区贴。 顿时到处都亮起来了。

mlink3

scoopy 发表于 2015-8-17 23:04
说的也是，但旧城区要涨早就涨上去了，涨不了我认为就是有硬伤，虽然我说不上来具体是什么，但积弱已久，口 ...

好像不太对， 新区不确定的因素太多， 说好的计划一般都只实行一半， 但卖给你的时候价格是按这些说好的东西上去算的。。不知道你懂我的意思吗。

不好的地方， 在足够的积累下也会爆发， 我们眼前的例子就是noble park, 前几年是，Springvale， 再前几年是Preston, 再前几年是footscray和Richmond, 现在richmond 都要1到2mil了。。关键是地理位置， 离city 的距离， 这种东西人口怎么变， 他们都不会变的， 既然你是押宝， 那就要找黑马然后就是要有足够的耐心去等。

mlink3

Lz, 如果你加点预算， clarinda到是个很有潜力的地方。

argo1230

mlink3 发表于 2015-11-26 19:09
Lz, 如果你加点预算， clarinda到是个很有潜力的地方。

能讲详细点么，怎么个有潜力法

toshio_yakawa

scoopy 发表于 2015-8-18 14:30
听上去不错，不知道有没有火车、学校的规划？

感谢分享，可惜级别不够加分，升级后补上。

epping aurora estate

http://communities.lendlease.com/aurora


epping aurora estate will consist 4 primary schools and one secondary school plus plenty of soccer/tennis courts. public transport corridor has been prepare for future heavy rail (train) integration. one train station is plan to be in the new town center and one next to the northern hospital. coles and aldi supermarkets will move into estate as well.

mlink3

argo1230 发表于 2015-11-26 19:40
能讲详细点么，怎么个有潜力法

去CITY的距离啊。。19公里， 什么都可以变。。这个不大可能变， 只要这个在， 潜力就在。
而且上面有CLAYTON, 下面有CHELTHAMN 的COSCO， DFO, 左边有ＳＰＲＩＮＧＶＡＬＥ，　生活很方便，　周围小学很多质量也不错，　HOUSE 多UNIT极少， 多为家庭。价格是CLAYTON的一半多一点。离海边也近。。去哪里都不远。不过公共交通不好。但是价格真的不贵。