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楼主:Tobytemp

[地区选择] 好区，但是大路房或老房子，值得考虑吗？ [复制链接]

audreybest

铜靴族

发表于 2015-8-7 12:55 |显示全部楼层

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宁愿租房也不买大路房。

心平气和

皮靴族

发表于 2015-8-7 13:48 |显示全部楼层

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老房考虑，大路不考虑

Timbergum

皮靴族

发表于 2015-8-7 15:46 |显示全部楼层

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不考虑大路房

Tobytemp

木屐族

发表于 2015-8-7 15:59 |显示全部楼层

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七八十年的2层楼房子，外表和内饰都不错，但不知能住多久，维护成本多少。要是推倒重建，等于那么多钱买了一块地，好像又不合算。这种不上不下最难处理。

ggaallee

布鞋族

发表于 2015-8-7 16:20 |显示全部楼层

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首先怎么定义大路？几个车道？限速多少？

如果没有货车通过，限速60码的，除了早晚高峰车多，其他时间也还好的。
早晚高峰哪里都车多

mr_founder

银靴族

发表于 2015-8-7 17:04 |显示全部楼层

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如果睡眠差的话，还是算了。

captainC

皮靴族

发表于 2015-8-7 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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Rezone很多都是从大路房开始的

老农夫

白金靴族

发表于 2015-8-7 18:38 |显示全部楼层

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怎么一提到老房首先就是推倒重建？有好多的老房如： victorion style,californian bungalow,georgian style,arts and crafts,spanish mission, old english style,art deco etc,这些老房鬼老喜欢的不得了，装修一下住的不知多温心！很多老房结构的质量新房还真的比不上，推倒了想盖都盖不回去。

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巴黎春天	+ 4	我很赞同

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爱藤1

皮靴族

发表于 2015-8-7 18:59 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊发表于 2015-8-7 10:36
说的不可以这么绝对吧，要分投资自住的。。很多大路房价格比静街的贵不少还不少人抢着买。doncaster westfi ...

呵呵终于有明白人

防人之心不可有

亲爱的

银靴族

发表于 2015-8-7 19:13 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2015-8-7 17:38
怎么一提到老房首先就是推倒重建？有好多的老房如： victorion style,californian bungalow,georgian style ...

终于碰见文化人儿了，有一种老房子风格，白房子，两层第二层是高三角形，其实就是瓦整个从顶到一层，开几个突出的窗户。那个是什么style呀？

jack9889

银靴族

发表于 2015-8-7 19:37 |显示全部楼层

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事实是大路房有更好的增值空间，而且Refinance时候价格不会被银行低估。

lulucat

皮靴族

发表于 2015-8-7 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2015-8-7 18:37
事实是大路房有更好的增值空间，而且Refinance时候价格不会被银行低估。

没错，关键是好区

老农夫

白金靴族

发表于 2015-8-7 20:14 |显示全部楼层

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亲爱的发表于 2015-8-7 18:13
终于碰见文化人儿了，有一种老房子风格，白房子，两层第二层是高三角形，其实就是瓦整个从顶到一层，开几 ...

其实跟不不懂房，只是附近有这样的房子因为好奇才去了解的，你说的那种好像是rustic gotthic style ,有点像英国的房子。

亲爱的

银靴族

发表于 2015-8-7 20:20 |显示全部楼层

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本帖最后由亲爱的于 2015-8-7 19:24 编辑

老农夫发表于 2015-8-7 19:14
其实跟不不懂房，只是附近有这样的房子因为好奇才去了解的，你说的那种好像是rustic gotthic style ,有 ...

我终于整明白了，我说那个叫cape cod，很多中介广告其实都有介绍他那个老房子的风格，开始还不懂他们说那几个词啥意思呢。
我也特别喜欢很多老房子的风格，我住在悉尼山区，大量看起来高大上的新房子，可是我喜欢的都是那种特老特别有自己（时代）特色的房子。不过这种，这么老的房子以后保养和增值怎么样呢？工薪阶层供个房子不容易，还是要考虑这些问题的。

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-8-7 20:32 |显示全部楼层

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爱藤1 发表于 2015-8-7 17:59
呵呵终于有明白人

14年之前我想很大一部分人买房不太会考虑大路边的。。但是房市一路火爆，屡创新高，加上几个大街道rezone。让很多投资客把目光转向了大路房，更有机会一夜翻身。。墨尔本这种例子太多了。。而且大路房普遍价格要比静街的低10%左右。。所以价格提升空间很大。

巴黎春天

皮靴族

发表于 2015-8-7 20:36 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2015-8-7 17:38
怎么一提到老房首先就是推倒重建？有好多的老房如： victorion style,californian bungalow,georgian style ...

我就喜欢老房子，楼底够高，而且很detail，装修的好，住起来很舒服的。

mrrio

银靴族

发表于 2015-8-7 21:27 |显示全部楼层

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50zone的繁忙路边的房，算大路房吗?

cocobai

铜靴族

发表于 2015-8-7 21:37 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2015-8-7 18:37
事实是大路房有更好的增值空间，而且Refinance时候价格不会被银行低估。

同意

simba

布鞋族

发表于 2015-8-7 22:13 |显示全部楼层

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大路房不好，受不了噪音

tracychen

银靴族

发表于 2015-8-7 22:35 |显示全部楼层

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大路房不要，老房子有老房子的气质，但是国人买回来后基本上都躲不掉被推倒的命运

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-12-22 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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ggaallee 发表于 2015-8-7 16:20
首先怎么定义大路？几个车道？限速多少？

如果没有货车通过，限速60码的，除了早晚高峰车多，其他时间也 ...

地图上黄色的主路

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

cheryltzhu

木屐族

发表于 2017-12-22 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2017-12-22 07:43
地图上黄色的主路

只有黄色的才算主路吗？还有些白色的较宽的呢

weedoo

银靴族

发表于 2017-12-23 21:31 |显示全部楼层

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看需求了

bubblebee

木屐族

发表于 2017-12-23 21:33 |显示全部楼层

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宁要好区一张床，不要差区一耗子

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-12-23 21:38 |显示全部楼层

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买买买，总比差区升值快。上了车再说。

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