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楼主:norwest

[其他讨论] 房产行业和贷款行业 [复制链接]

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-7 17:31 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-8-7 16:18
前辈是业内人士？

有很多行内的朋友，听的多了而已，开始确实很艰难，要做好无收入，还要每天工作10个小时以上，24小事接听电话，任何时候精力充沛，

，做到的不多啊

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-7 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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Joe_Brigt 发表于 2015-8-7 16:26
卖楼花不等于坑人，有的楼花还是很好滴。。。看你卖的是什么。。。再说，真要是碰到了不地道的，JUST W ...

我说的是那种很随便的不好的盘，没说所有都坑人

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-7 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-8-7 16:31
有很多行内的朋友，听的多了而已，开始确实很艰难，要做好无收入，还要每天工作10个小时以上，24小事接听 ...

物业管理也这样？我以为这是卖房子的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-7 18:53 |显示全部楼层

norwest 发表于 2015-8-7 17:32
物业管理也这样？我以为这是卖房子的

去打听一下，大一点的中介物业管理经理比NO.1 SALES挣的都多，其中辛苦和辛劳外行是不知道的，别看那些SALES在外很风光，但老板最器重一般都是有两把刷子的物业经理

zoe_2011

木屐族

发表于 2015-8-7 18:59 |显示全部楼层

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做物业管理，兼职做贷款。多和房东打交道，可能成为你做贷款的人脉(monkey23)

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liyuefu	+ 4	你太有才了

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norwest

皮靴族

发表于 2015-8-7 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-8-7 17:53
去打听一下，大一点的中介物业管理经理比NO.1 SALES挣的都多，其中辛苦和辛劳外行是不知道的，别看那些SA ...

和几个专业人士聊了聊，倍受打击，觉得改行业真难，难道就这样一辈子半死不活地混着会计行业

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-7 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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zoe_2011 发表于 2015-8-7 17:59
做物业管理，兼职做贷款。多和房东打交道，可能成为你做贷款的人脉 ...

理想和现实的差距往往很大

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-7 19:11 |显示全部楼层

norwest 发表于 2015-8-7 17:59
和几个专业人士聊了聊，倍受打击，觉得改行业真难，难道就这样一辈子半死不活地混着会计行业 ...

隔行如隔山，会计做着，可以PART TIME试一试其他行业，骑驴找马吧

graceguo0609

银靴族

发表于 2015-8-7 19:18 |显示全部楼层

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俩个一起做为客户提供一条龙打包服务！

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-7 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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graceguo0609 发表于 2015-8-7 18:18
俩个一起做为客户提供一条龙打包服务！

改行都没成呢，还想不到那么远

zoe_2011

木屐族

发表于 2015-8-9 18:12 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-8-7 18:03
理想和现实的差距往往很大

向着梦想努力呗，加油～

budgie

铜靴族

发表于 2015-8-9 18:16 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2015-8-6 19:27
问个问题：group certificate 里的 gross payment 包括 super吗？

不包括

偶尔冒个泡

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-9 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-8-7 17:53
去打听一下，大一点的中介物业管理经理比NO.1 SALES挣的都多，其中辛苦和辛劳外行是不知道的，别看那些SA ...

物业经理没那么辛苦，尤其是楼主这种入门级的。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-9 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-8-7 16:31
有很多行内的朋友，听的多了而已，开始确实很艰难，要做好无收入，还要每天工作10个小时以上，24小事接听 ...

你这个描述更像是卖镂花的.物业经理为啥会无收入？

足迹最穷地产投资人

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-9 19:56 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2015-8-9 18:45
你这个描述更像是卖镂花的.物业经理为啥会无收入？

谁能一开始就做物业经理，打杂吧

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-9 19:57 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2015-8-9 18:43
物业经理没那么辛苦，尤其是楼主这种入门级的。

入门就是打杂，更辛苦而且没钱赚

stancey

木屐族

发表于 2015-8-10 11:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 stancey 于 2015-8-10 10:29 编辑

norwest 发表于 2015-8-7 16:08
前辈，入这行很难吗？有一家中介一看我这重新改行的，都懒得理我

不难，但是很烦，英文要很好。很多的问题，中文都不一定明白，别说英文了。
卖房子入行很容易，有本事拉客户就可以了。但是物业管理的要求就高很多了。心理素质要好，因为会遇到很多烦人的事情。被无理由的骂是经常的。
贷款的话，应该要求也是没有这么高的。不是做贷款的所以不太清楚。不过听说也是经常加班的。

wxl-103

草鞋族

发表于 2015-8-10 13:25 |显示全部楼层

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有底薪就可以做做看，不试试则么知道。摸着石头过河。

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-10 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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wxl-103 发表于 2015-8-10 12:25
有底薪就可以做做看，不试试则么知道。摸着石头过河。

继续找吧，有个有底薪的，但是人家不要我，说我怎么给你工资呢，你说你有工作经验吧，但是又不是贷款方面的，你说给你和那些留学生一样的待遇，你干几天就走了，但是他们可能会留在这里继续给我创造1，2年的价值，你还是做你的会计工作吧

不让我做贷款流程的工作，说无底薪打电话拉客户的工作可以让我做

wxl-103

草鞋族

发表于 2015-8-13 11:49 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-8-10 14:44
继续找吧，有个有底薪的，但是人家不要我，说我怎么给你工资呢，你说你有工作经验吧，但是又不是贷款方面 ...

加油！

ROGERDONG2009

光脚族

发表于 2015-8-13 12:10 |显示全部楼层

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AragornII

皮靴族

发表于 2015-8-24 17:50 |显示全部楼层

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其实每个职业都是不容易的

AragornII

皮靴族

发表于 2015-8-24 17:55 |显示全部楼层

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希望大家都能理解

eaglestaff

皮靴族

发表于 2015-8-24 18:37 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2015-8-6 19:27
问个问题：group certificate 里的 gross payment 包括 super吗？

不包括

登陆

铜靴族

发表于 2015-8-24 19:23 |显示全部楼层

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嘻嘻，俺以为进物业管理这行很容易昵。

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-24 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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败下来了，华人贷款公司的工作挺累挺难的，刚入行的工作已经难了，华人之间工作上又互相不愉快，目前没发现有底薪的，除了support的工作，生活压力下，又重操旧业了

zhengtao

银靴族

发表于 2015-8-24 21:25 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-8-24 19:51
败下来了，华人贷款公司的工作挺累挺难的，刚入行的工作已经难了，华人之间工作上又互相不愉快，目前没发现 ...

手上有客源没？有多少？有的话可以合作。

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-24 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2015-8-24 20:25
手上有客源没？有多少？有的话可以合作。

连行都没入，哪有客户，不过我自己可能算一个客户，哈哈

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-8-24 23:40 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-8-7 17:59
和几个专业人士聊了聊，倍受打击，觉得改行业真难，难道就这样一辈子半死不活地混着会计行业 ...

我就是彻底转行啊

很多东西边做边学，无师自通

有热情有决心，不会觉得苦和累

某天有个同胞见过我几次后，说我总是精力充沛精神焕发的样子。。。纯粹因为做自己喜欢的事，简直上班上瘾。。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

norwest

皮靴族

发表于 2015-8-25 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-8-24 22:40
我就是彻底转行啊

很多东西边做边学，无师自通

手上的流动资金都放到房子上了，目前这情况，想改行只能做生意，可是接下来一两年内还要继续在房子上投入，目前手里倒不开资金，所以改行从头做起，不管做什么都不能失败，一败就连锁反应，后面房子也接不上了，压力大，你的改行不是给别人打工，等过几年缓一缓我也弄个自己热爱的事做

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