从银行加息看美元加息步伐

lui_gi

从上周五开始，加息的节奏一浪高过一浪，甚至有“谣言”说westpec加息将1%，并划所有不良海外收入为投资房。无论结果怎样，大家拭目以待。
这样的前提下，信号是很明显的。不是澳币即将大幅下挫就是美国一定会在近期（耶伦姥姥说的九月？）启动加息。银行不会因为政府打打嘴炮就真的停止放贷，那么好的生意，如果经济得以支持（还贷）没有哪个傻子会放着赚钱的生意不管。很巧妙的是，这一系列的加息动作都发生在rba的史蒂芬公布进一步降息的可能性之后，可见银行的房贷领域，至少是投资房领域已经初见风险（按照他们的数模计算）。不会像很多人说的，先加息，一个月后再跟着降，这样的情况几乎是不可能的（想象下这两天转贷款的人，这些都会耗费银行巨大的资源，这种one step forward， two steps back的概率很小）。
补：负扣税改革的概率很大
总结就是，房价一定会像瀑布一样断崖式的上涨，还没买房子的，一定要赶上最后的末班车。期待下周rba的声明和动向。房产中介们都要好好赚钱，抓紧这一次千载难逢的机会！

farmer

银行一边加息，一边指望投资人多贷款，这是什么神逻辑？

superdigua

这次澳洲的加息，是针对贷款利息而不包括存款利息，也就是说，和通常的“加息”完全两码事。

zrr_7

楼主想说房价跌就直说呗，用不着顺着足迹定律说。。。

topliu

虚伪

batibati

都说是传说了

lui_gi

topliu 发表于 2015-7-30 08:08
虚伪

中国大妈说我cash全额买房，对我没有影响，现在少了竞争我更该来澳洲买房了，买买买！n

nmanz

估计没有什么影响的

Ericlynlyn

降息涨，升息也涨？这都是什么逻辑？还断崖式？

dingyipu

lui_gi 发表于 2015-7-30 08:26
中国大妈说我cash全额买房，对我没有影响，现在少了竞争我更该来澳洲买房了，买买买！n ...

现在的确是大妈买房的好时候。我觉得现在是华人入场的好时机。本地人贷款能力受限，购买能力大幅下挫。这个时候不抢一把更待何时。在下次降息前都是抄底好时候。下次降息后房价继续上涨，涨到下次加息。

dingyipu

Ericlynlyn 发表于 2015-7-30 08:41
降息涨，升息也涨？这都是什么逻辑？还断崖式？

最近可能小跌一下。

gagaet

服了你的 “房价一定会像瀑布一样断崖式的上涨”， 有人懂这句中文吗？你真有才！

princejo

胡说八道，有空再驳

gugo

“房价一定会像瀑布一样断崖式的上涨”，  不是生活在地球上。

fzds

为什么就不能像喷泉一样断崖式的下跌呢？

zzhuang0

我觉得会下跌一点点吧？

为什么会涨？？

Chloewn123

gagaet 发表于 2015-7-30 10:57
服了你的 “房价一定会像瀑布一样断崖式的上涨”，  有人懂这句中文吗？你真有才！ ...

懂的， 这是动画片《圣斗士》中， 紫龙的庐山升龙霸

Chloewn123

gugo 发表于 2015-7-30 11:44
“房价一定会像瀑布一样断崖式的上涨”，  不是生活在地球上。

懂的， 这是动画片《圣斗士》中， 紫龙的庐山升龙霸

夜鸣猪

Chloewn123 发表于 2015-7-30 14:06
懂的， 这是动画片《圣斗士》中， 紫龙的庐山升龙霸

动画片。。。有代沟啊。。

lui_gi

庐山升龙霸！

funning

美元绝不会加息，其次银行加息不是预示着美元要加息，两者没啥直接关联，我觉得主要是作为商品货币的澳币，在利率和汇率双降的情况下，海外资金投资澳洲市场的动力基本没有了，导致银行的海外融资成本在增加，所以银行不得不加息来对冲风险，如果能够查的到各个银行的资金金流动情况的话，这些情况都会搞清楚的！

dingyipu

funning 发表于 2015-7-30 18:02
美元绝不会加息，其次银行加息不是预示着美元要加息，两者没啥直接关联，我觉得主要是作为商品货币的澳币， ...

最近很多自营都在亏钱

站直了

Ericlynlyn 发表于 2015-7-30 08:41
降息涨，升息也涨？这都是什么逻辑？还断崖式？

这是多军的逻辑，楼主引用而已，现在多军是利用一切消息YY