[日常管理] 都来说说出租都被收什么费用？ [复制链接]

发表于 2015-7-28 23:49 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

letting和management基本每个中介都得收吧
tenancy preparation fee，admin fee酌情收，帮房东付outgoing的收费基本大城市没中介敢收吧

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小皇爷	+ 2	感谢分享

lczxbbmm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-28 23:52 |显示全部楼层

此文章由 lczxbbmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lczxbbmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小皇爷

布鞋族

发表于 2015-7-29 00:23 |显示全部楼层

此文章由小皇爷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小皇爷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由小皇爷于 2015-7-28 23:24 编辑

雾沉半垒发表于 2015-7-28 22:49
letting和management基本每个中介都得收吧
tenancy preparation fee，admin fee酌情收，帮房东付outgoing的 ...

tenancy preparation fee，admin fee 到底是什么收费项阿？这个事一次性的吗还是每次都有？
管理费都分management 和 admin？我很晕的说

风险管理

nmanz

发表于 2015-7-29 00:33 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像分别是$50和$5

雾沉半垒

发表于 2015-7-29 09:06 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小皇爷发表于 2015-7-28 23:23
tenancy preparation fee，admin fee 到底是什么收费项阿？这个事一次性的吗还是每次都有？
管理费都分ma ...

tenancy preparation fee就是随着每次letting，准备点文件什么的，起草合同之类的，收点钱
admin fee，比较笼统，每个月从银行把租金打到你账户上等等，各中介不同，我们是每个月收5块钱
management fee是收中介代替你从租客那里收到租金的%
还有些中介会收广告费

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小皇爷	+ 2	感谢分享

yourock

发表于 2015-7-29 09:40 |显示全部楼层

此文章由 yourock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介，地税，康嫂，保险，供排水，保险，再来点维修。就算一年一天都没有空租，到手也才六成吧。如果房价不长，投资房就是做慈善。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
All_Black	+ 4	我很赞同

aulin

白金靴族

发表于 2015-7-29 11:55 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yourock 发表于 2015-7-29 08:40
中介，地税，康嫂，保险，供排水，保险，再来点维修。就算一年一天都没有空租，到手也才六成吧。如果房价不 ...

六成？不会吧？这还没算利息支出呢。中介费不是就５％左右吗，保险一年才几百块啊。水费，ｃｏｕｎｃｉｌ费，ｓｔｒａｔａ一年都加起来一般也就５，６千吧。

Estee

发表于 2015-7-29 16:29 |显示全部楼层

此文章由 Estee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Estee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还会有广告费的，我的中介说什么要请专门的摄影师拍照什么的

whitewind22

草鞋族

发表于 2015-7-29 16:56 |显示全部楼层

此文章由 whitewind22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whitewind22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yourock 发表于 2015-7-29 08:40
中介，地税，康嫂，保险，供排水，保险，再来点维修。就算一年一天都没有空租，到手也才六成吧。如果房价不 ...

到手六成啊
太可怕了

水恋火

发表于 2015-7-29 17:19 |显示全部楼层

此文章由水恋火原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水恋火所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就说说我自己的，求加分。
commission: 一周房租+gst
agent fee:房租的4.4%（incl. GST）
monthly admin fee: $5.5 （incl. GST）

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小皇爷	+ 2	感谢分享

mr_founder

银靴族

发表于 2015-7-29 17:40 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东还要买contents insurance
landlord insurance

inw

皮靴族

发表于 2015-7-29 17:46 |显示全部楼层

此文章由 inw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 inw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水恋火发表于 2015-7-29 16:19
就说说我自己的，求加分。
commission: 一周房租+gst
agent fee:房租的4.4%（incl. GST）

什么中介阿? 才4.4%.

水恋火

发表于 2015-7-29 18:40 |显示全部楼层

此文章由水恋火原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水恋火所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

inw 发表于 2015-7-29 16:46
什么中介阿? 才4.4%.

卖我房子的中介

JODYMAY