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[财经新闻] 外国人更加喜欢购买现有的房子 [复制链接]

dootbear

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发表于 2015-7-22 06:00 |显示全部楼层

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news.com.au：外国人更加喜欢购买现有的房子

政府对外国人购买房子的严厉条例并没有阻挡、遏制他们对澳洲房子的热情。

国民银行季度房市场报告指出，现在澳洲每10套房子转手，就有一套被外国人买去。

根据国民银行进行的调查，虽然政府有严厉的限制，但是外国人在现房市场更加积极和活跃。

政府严厉的管制包括不准没有适当签证的外国人购买旧房子。

政府也要求那些持有临时签证，比如学生签证的外国人在他们的签证到期时，要出售他们购买的房子。

国民银行季度房市场报告指出，更多的外国人被吸引到全国各州，各领地已经建好的公寓楼市。

其中维州17.5%，新州12.6%。

另外在维州，今年第二个季度，外国人 16.1%的旧房子需求来自外国人。

今年第二季度购买新房子的外国人从第一季度的15.6%下降到12.8%。

今年第二季度，外国人购买了11.4%的旧公寓， 9.4%的旧房子。

报告还发现，澳洲本地的首次置业者，不论是买来自住还是投资，他们都将目光转去新房子市场。

国民银行的住宅指数在第二季度小幅下跌，主要是由于租金的下降而造成的。

国民银行的季度房市场报告采访了中介公司，房地产开发商，资产和基金经理，业主和投资者而写的报告。

这一报告国民银行从2011年起开始发表。

来源：

http://www.news.com.au/finance/business/foreign-buyers-favour-existing-homes/story-e6frfkur-1227451118658

14 HOURS AGO JULY 21, 2015

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BOC 在2015-7-22 09:13 +36分 并说

房地产, 外国人, 开发商, 公寓楼, 澳洲

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三天不学习

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发表于 2015-7-22 06:22 |显示全部楼层

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因为新房子都是鸟笼子，傻子才愿意住？

suisuimama

布鞋族

发表于 2015-7-22 06:24 来自手机 |显示全部楼层

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地小多了

baobeibei

银靴族

发表于 2015-7-22 06:27 |显示全部楼层

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suisuimama 发表于 2015-7-22 06:24
地小多了

是啊，
新房子往往把每一户的地分割得很小。
fandiandizhi fandiandizhi

必须的

铜靴族

发表于 2015-7-22 06:27 来自手机 |显示全部楼层

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多少年的房子可以称之为老房子? 房龄10以上?

dootbear

版主

发表于 2015-7-22 06:47 |显示全部楼层

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必须的发表于 2015-7-22 06:27
多少年的房子可以称之为老房子? 房龄10以上?

好像是让人住、租过的房子就是旧房子了。

franklee303

水晶靴族

发表于 2015-7-22 07:20 |显示全部楼层

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好啊，搞活经济，澳洲政府赚得盆满钵满的。

dootbear

版主

发表于 2015-7-22 07:37 |显示全部楼层

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看看各州的情况：

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macro

金靴族

发表于 2015-7-22 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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franklee303 发表于 2015-7-22 07:20
好啊，搞活经济，澳洲政府赚得盆满钵满的。

靠房地产的经济没有可持续性，到时摔下来对澳大利亚影响更大

August2010

光脚族

发表于 2015-7-22 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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买现房更有底啊，现在新盖的一堆霸王条款

franklee303

水晶靴族

发表于 2015-7-22 07:57 |显示全部楼层

macro 发表于 2015-7-22 07:51
靠房地产的经济没有可持续性，到时摔下来对澳大利亚影响更大

澳洲过去不是靠卖矿产，也没有一个可持续性啊？

夜鸣猪

铜靴族

发表于 2015-7-22 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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靠人民的住房/教育/医疗拉动经济的政府,是腐败的政府 --Putin

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catfelix

铜靴族

发表于 2015-7-22 09:48 |显示全部楼层

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zunreal

金靴族

发表于 2015-7-22 10:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 zunreal 于 2015-7-22 10:14 编辑

franklee303 发表于 2015-7-22 07:57
澳洲过去不是靠卖矿产，也没有一个可持续性啊？

所以现在矿产不行了，造成很大财务漏洞，天天吵着加这个那个税，裁员。

等到哪天房地产也不行了，估计还有更巨大的麻烦了，整个经济要严重衰退，估计到时候NG取消，加增房产税等等...

mdlp

金靴族

发表于 2015-7-22 10:55 |显示全部楼层

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楼花很可怕

plainbbs

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发表于 2015-7-22 11:04 |显示全部楼层

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yxfc2003

金靴族

发表于 2015-7-22 13:30 |显示全部楼层

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因为新房都太高价了，二手房还实惠。政府要堵住漏洞啊。

Reboot12

铜靴族

发表于 2015-7-22 15:22 |显示全部楼层

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Imlxs

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发表于 2015-7-22 16:31 |显示全部楼层

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新房没地，旧房建筑质量也不错~~

maru_han

金靴族

发表于 2015-7-22 17:02 |显示全部楼层

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楼花等不起啊

雪城128

布鞋族

发表于 2015-7-22 17:15 |显示全部楼层

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你允许中国人买地，你看看谁更愿意买现有房子。这不是没办法嘛

hanghang55

皮靴族

发表于 2015-7-22 19:47 |显示全部楼层

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jennifercd

金靴族

发表于 2015-7-22 20:08 |显示全部楼层

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多建点房子才行啊！

liushui0729

金靴族

发表于 2015-7-22 20:16 |显示全部楼层

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一条大鱼

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发表于 2015-7-22 23:37 |显示全部楼层

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从建筑质量角度说，现在的新房真是一个烂。

gezhi

草鞋族

发表于 2015-7-23 03:09 |显示全部楼层

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