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楼主:66656000

愚蠢的澳洲法律，愚蠢的法官，不吐不快 [复制链接]

realsppc

皮靴族

发表于 2015-7-20 18:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 realsppc 于 2015-7-20 17:55 编辑

ayzlgs 发表于 2015-7-20 17:46
强人那，中介没报警吗？

那件事是中介的责任，而且那个坛友是有权利去找中介让他们负责(记不清是什么事了，好像是中介拖着不给文件或是该退钱却赖着不给)。那个中介报警也没用，好像坛友留有短信和邮件的记录做证据，警察让中介自行解决。
所以说跟中介千万别面对面或是电话里交流任何东西，一切都要有书面证据。哪怕是他们打过来就告诉他们让他们把所有事情写成email发过来，回信也要用短信或是email。这最后都是实打实的证据。

ayzlgs

皮靴族

发表于 2015-7-20 18:55 |显示全部楼层

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realsppc 发表于 2015-7-20 17:51
那件事是中介的责任，而且那个坛友是有权利去找中介让他们负责(记不清是什么事了，好像是中介拖着不给文 ...

好，对付无赖中介就得强势

觉得有道理，加分别手软！

realsppc

皮靴族

发表于 2015-7-20 18:56 |显示全部楼层

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ayzlgs 发表于 2015-7-20 17:55
好，对付无赖中介就得强势

要留证据。一切交流都要以email或短信方式。不接电话也不面对面谈。最后这都是证据

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2015-7-20 18:57 |显示全部楼层

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租客还是要小心挑选的.

megumi

皮靴族

发表于 2015-7-20 18:58 |显示全部楼层

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安慰

FEIPO

银靴族

发表于 2015-7-20 19:01 |显示全部楼层

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安慰一下

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-7-20 19:03 |显示全部楼层

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一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-7-20 19:11 |显示全部楼层

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没事，想想Clayton房价涨那么多就好受了。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-7-20 19:21 |显示全部楼层

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注意一下你的用词吧,
看了只令人觉得不太舒服

413x

金靴族

发表于 2015-7-20 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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哪有规定租房不能住孩子的？这样的条款被法官无视也很正常吧。

stmimi

白金靴族

发表于 2015-7-20 19:49 |显示全部楼层

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房主是'人事科长" 当初要慎重.

pink_maomao

金靴族

发表于 2015-7-20 19:52 |显示全部楼层

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自己不挑房客，怪谁？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-20 19:55 |显示全部楼层

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Echo0531 发表于 2015-7-20 16:48
到底是什么丢了？

应该是屋子里所有的水龙头

很奇怪，怎么不拆空调，这个更值钱

栩栩如生

铜靴族

发表于 2015-7-20 20:03 |显示全部楼层

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印度人就是不能租。

xlin8703

白金靴族

发表于 2015-7-20 20:06 |显示全部楼层

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不一样。

miawmiaw

皮靴族

发表于 2015-7-20 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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为几个水龙头打官司？不值得。

sun2012

银靴族

发表于 2015-7-20 20:17 |显示全部楼层

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在tribunal，除非有足够证据，否则拿撒谎的人没任何办法的

我在tribunal的case，对方是悉尼华人builder，builder做的affidavit 90%是造谣的谎话，比LZ损失大多了

WEIB

臭鞋族

发表于 2015-7-20 20:21 |显示全部楼层

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没觉得法官有什么问题，也没觉得澳洲的法律有什么问题。

你只证明了水龙头丢了或毁坏了，没有证明是租客偷的或毁坏的，法官也无能为力，事实上确实有可能有是其他人行窃的可能性，尽管可能性十分十分小，但不等于没有，法官不是警察，警察也未必能破案，顺便说一句，你是警察也一样可能破不了案。

澳洲的法律是倾向于弱者的，租客之于房东是弱者，虽然具体案例看起来不公平，但总体来说却非常公平，想通就好了。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-20 20:27 |显示全部楼层

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你的中介没有在租客入住的时候填写condition report吗

乘物以游心

金靴族

发表于 2015-7-20 20:47 |显示全部楼层

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没有证据就是没法办。澳洲就是如此，你主张你举证，没有证据就当无罪。澳洲为此放过了无数罪犯，更不会因为你这么点Case而改变。

奇怪的是什么保险不Cover水龙头。

水龙头应该是Building一部分，而不是Content。

窗帘和地板是Content，所以我们除了Building外，也买了一些Content，其实多花不了多少钱。

超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

智商21

银靴族

发表于 2015-7-20 20:49 |显示全部楼层

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realsppc 发表于 2015-7-20 17:42
以后买保险还是保上theft这一项吧。我今天也得查查我的投资方有没有保这一项。
安慰一下楼主.上次记得有个 ...

这就是我的做事思维啊，对付垃圾就是比垃圾更加垃圾，比无赖更加无赖

车贷,不看收入

netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-20 22:14 |显示全部楼层

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垃圾人一家住在里面，退房了，东西全部被损坏了，还要什么证据？这个法官明显是偏袒，如果是中国租客这么搞，肯定败诉。

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