新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 2008年上半年投资的房产，如今涨了20万，如今汇率下跌， ...

精华好帖回顾
· 澳洲生活Q&A –钱 (2004-12-20) astina	· 澳洲的好人 (2005-7-27) kele
· 大家互相交流下知道的澳洲俚语 (2005-5-10) 香香	· 今日晚餐-干炒牛河，酸辣汤 (2008-8-20) bluesummer

查看: 4757|回复: 25

[行情讨论] 2008年上半年投资的房产，如今涨了20万，如今汇率下跌，打了个平手。 [复制链接]

说说看

皮靴族

发表于 2015-7-15 19:23 |显示全部楼层

此文章由说说看原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者说说看所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当初50万买的，汇率1:6.1 现在值70万，汇率1:4.5 扣除税，细算下来还亏损。

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-15 19:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 davidludut 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davidludut 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有大妈接盘不怕

aimom

银靴族

发表于 2015-7-15 19:51 |显示全部楼层

此文章由 aimom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aimom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

08年买的升值不止20万吧

lqbzddx

皮靴族

发表于 2015-7-15 20:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lqbzddx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lqbzddx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该不是全款吧。
不过前几年利息高，虽然很多人不是全款但也换了不少放offset账号了

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-15 20:20 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

08年50万的房子

现在才70万

说明楼主的投资很失败

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-15 20:20 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和汇率无关，只和智商有关

hughway

铜靴族

发表于 2015-7-15 20:25 |显示全部楼层

此文章由 hughway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hughway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5周前入A股，跌去了大半。
你如果是自住房，如果没有房子，你要租的，那也是需要钱的。
你如果是全资买投资房，也有房租收入，2008年300万现金，相信你收入不差的，还有税上的事。
。。。。。。。

kvwb

银靴族

发表于 2015-7-15 20:29 |显示全部楼层

此文章由 kvwb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

布里斯班的房子吧

墨尔本的如果在东边，08年的50万，现在90-100万很正常

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
tlhfree	+ 4	高级黑

查看全部评分

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-7-15 22:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mmmggg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmmggg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天哪。升了这么少。悉尼的至少一倍多了

cly28303012

皮靴族

发表于 2015-7-15 23:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cly28303012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kvwb 发表于 2015-7-15 19:29
布里斯班的房子吧

墨尔本的如果在东边，08年的50万，现在90-100万很正常

08年50W能在墨尔本东边买啥房子？ringwood还有可能吧，别的地方翻倍不大可能吧

kvwb

银靴族

发表于 2015-7-16 08:57 |显示全部楼层

此文章由 kvwb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cly28303012 发表于 2015-7-15 22:52
08年50W能在墨尔本东边买啥房子？ringwood还有可能吧，别的地方翻倍不大可能吧 ...

所有08年7月到09年2月之前的窗口期，在墨尔本东部

35万的house，现在60万出头，比如bayswater,boronia,ferntree gully

50万的house，现在都在90-100万区间,比如burwood east,glen Waverley 的低端house

60万的house，现在在120万PLUS,比如ashwood

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
dragonballz	+ 4	我很赞同

查看全部评分

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2015-7-16 09:07 |显示全部楼层

此文章由玻璃心粉碎机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玻璃心粉碎机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kvwb 发表于 2015-7-16 07:57
所有08年7月到09年2月之前的窗口期，在墨尔本东部

35万的house，现在60万出头，比如bayswater,boronia,f ...

你轻点打，把人家脸都扇肿了！

不惯毛病！

alix

铜靴族

发表于 2015-7-16 09:15 |显示全部楼层

此文章由 alix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼的应该是double了

dragonballz

金靴族

发表于 2015-7-16 09:39 |显示全部楼层

此文章由 dragonballz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dragonballz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kvwb 发表于 2015-7-16 07:57
所有08年7月到09年2月之前的窗口期，在墨尔本东部

35万的house，现在60万出头，比如bayswater,boronia,f ...

My house in Glen bought in 2010 and nearly doubled

kvwb

银靴族

发表于 2015-7-16 10:13 |显示全部楼层

此文章由 kvwb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dragonballz 发表于 2015-7-16 08:39
My house in Glen bought in 2010 and nearly doubled

surely it was a good buy.

in Melbourne Burwood some houses bought in early 2014 for 700k,

sold recently almost double(close to 1.3M)

kvwb

银靴族

发表于 2015-7-16 11:53 |显示全部楼层

此文章由 kvwb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本东部的一个基本的土地常识

2008年年中的土地价格到2015年年中，7个整年

确确实实是DOUBLE了，毫无争议（REZONE等不在讨论范围，因为那个一夜可以翻番）

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lalaladog	+ 2	我很赞同

查看全部评分

V6688

木屐族

发表于 2015-7-18 17:39 |显示全部楼层

此文章由 V6688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 V6688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-18 18:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由墨尔本大伟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨尔本大伟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主全款买下来的吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-7-20 14:13 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

09年 28万当时汇率1:4.3，如今 55万现在汇率1:4.5，俺的真实例子，当年买房在足迹发帖留下证据。

simond

木屐族

发表于 2015-7-20 14:28 |显示全部楼层

此文章由 simond 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simond 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多City/Southbank Apartment 过去几年没怎么涨。

东山蟊贼

银靴族

发表于 2015-8-15 21:51 |显示全部楼层

此文章由东山蟊贼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东山蟊贼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的情况跟LZ差不多。
我是来给大家增添幸福指数的。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-8-15 21:56 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多地方升幅不只这么一点

名字真难取

皮靴族

发表于 2015-8-15 23:03 |显示全部楼层

此文章由名字真难取原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者名字真难取所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2015-7-15 19:20
08年50万的房子

现在才70万

按照历史数据，说明楼主这个情况如果属实只有二个情况。
一，就是在金融危机前买的房子。二，买的时候买贵了，被坑了。

rogershan

银靴族

发表于 2015-8-15 23:05 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的情况搞不好是买了什么楼花吧

abby061

木屐族

发表于 2015-8-16 15:06 |显示全部楼层

此文章由 abby061 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abby061 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

50万包括印花税了没

yy88859629

皮靴族

发表于 2015-8-16 21:59 |显示全部楼层

此文章由 yy88859629 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yy88859629 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 2008年上半年投资的房产，如今涨了20万，如今汇率下跌，打了个平手。 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复